Акт о фактическом проживании граждан

Акт о фактическом проживании

Один из единственных нормативно-правовых актов, где находится упоминание об акте фактического проживания гражданина, – это ПП под № 354.

В таком законодательном акте, как Жилищный кодекс РФ, или же в иных действующих законах РФ, обозначения такого документа нет. При этом на месте в компаниях, ответственных за управление МКД, он с успехом используется.

Как бы то ни было, акт о фактическом проживании следует назвать документом, в некоторой степени, незаменимым. Его применение напрямую связано с возникновением конфликтных ситуаций с коммунальными структурами и управляющими компаниями, основанными на неверном начислении или же необходимости перерасчета начисленного объема платежей за потребленные коммунальные услуги.

В то же время, акт применяется и в качестве доказательства при предъявлении претензий органами Федеральной миграционной службы.

При этом установленного образца акта, как такового, попросту нет. Однако документ обладает юридической силой, при условии его составления согласно рекомендациям, указанным в Постановлении.

Согласно пункту 34 ПП РФ под №354, за потребителем (собственником жилого помещения) закреплена обязанность информирования исполнителя (коим и является ТСЖ или же Управляющая компания) об изменении количества граждан, проживающих (временно или же на постоянной основе) в занимаемом ими жилье.

Само информирование должно происходить не позже пяти рабочих дней с момента возникших изменений, при условии, что помещение, в котором проживают незарегистрированные лица, не снабжено индивидуальными приборами учета ресурсов, или же в доме отсутствует общий прибор учета.

В тот же момент, другой пункт того же ПП № 354 (п. 58), говорит о том, что число граждан, проживающих временно совместно с потребителем в жилье, определяется согласно поданному заявлению.

В последнем обозначается фамилия, имя и отчество владельца жилплощади либо потребителя, постоянно проживающего по адресу, отображаются адресные данные и место проживания, информация о лицах, проживающих в жилье временно, а также о дате отчета периода проживания временных потребителей в жилье и его предположительного завершения.

Как обозначено в документе, подобное заявление собственник или же постоянно проживающий в жилье потребитель направляет в адрес исполнителя на протяжении трех суток (рабочих) с момента прибытия по адресу нового потребителя для временного или же постоянного проживания.

В ПП РФ четко обозначается, что именно владельцы жилья должны самостоятельно направить обращение представителям коммунальных структур, для того чтобы последние приняли меры к документальной фиксации не учтенных потребителей «фактически проживающих» в их жилом помещении, посредством составления акта о фактическом проживании.

В реальности, такое нормативное положение можно расценивать как юридическое упущение, поскольку факт действительного учета потребления коммунальных ресурсов в определенной квартире зависит исключительно от порядочности и честности граждан.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт фактического проживания: образец

Образец акта здесь.

АКТ

установления фактического проживания

г. Екатеринбург «14» сентября 2016 г.

Комиссия в составе:

  1. Председателя совета многоквартирного дома – Викторова Валерия Геннадьевича
  2. Техника участка №4 УК «Инициатива» — Сажнева Владимира Антоновича
  3. Специалиста 1-й категории УК «Инициатива» — Добронравова Петра Алексеевича

составила настоящий акт о том, что при посещении квартиры №45 в доме №108 по ул. Молодежная г. Екатеринбург в которой согласно данным паспортного стола зарегистрированы: Борисов Павел Юрьевич, 1978 года рождения, Борисова Анжела Олеговна, 1973 года рождения установлен факт проживания помимо зарегистрированных следующих лиц: Колодовой Ангелины Павловны, 19 марта 1978 года рождения, Зайцева Валерия Викторовича, 20 августа 1977 года рождения, Костандовой Ирины Евгеньевны, 29 мая 1980 года рождения.

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь, читайте тут.

Акт составлен в присутствии собственника квартиры Борисова Павла Юрьевича.

Заявления или замечания собственника: жильцы проживают в его доме временно, с 25 августа 2016 года, заявление о временном проживании граждан по адресу, не было подано в связи с его отсутствием по месту жительства (командировка). Акт составлен комиссией верно, каких-либо заявлений и замечаний не имею. _________________ (В.Г. Викторов)

_________________ (В. А. Сажнев)

_________________ (П.А. Добронравов)

_________________ (П.Ю. Борисов)

Акт фактического проживания: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ

установления фактического проживания

г._____________ «______» _______________ 20__г.

Комиссия в составе:

  1. ____________________________________________
  2. ____________________________________________
  3. ____________________________________________

составила настоящий акт о том, что при посещении квартиры №____ в доме №______ по ул._______________________ г. _______________ в которой согласно данным паспортного стола зарегистрированы:

установлен факт проживания помимо зарегистрированных следующих лиц:

Акт составлен в присутствии собственника квартиры ____________________________

Заявления или замечания собственника ____________________________

(_____) подпись ______________

(_____) подпись ______________

(_____) подпись ______________

Акт о фактическом проживании в квартире

Бланк акта здесь.

АКТ об установлении

фактически проживающих граждан в жилом помещении

г. _________________ «___»___________201__ г.

Комиссия в составе: — председателя совета дома _________________________

— члена совета дома _________________________

— техника участка № __ ______ «________________» __________________________

— собственника кв. № __________________________

Произвела осмотр кв. № __ жилого дома по ул. ___________________________________

В ходе осмотра было установлено:

  1. Собственником жилого помещения является: ________________________
  2. В квартире зарегистрировано ___ человек.
  3. В квартире фактически проживают (более ___ дней) _____ человек.
  4. Индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды отсутствуют.
  1. Подтверждаем фактическое проживание в кв. № ___ жилого дома по ул. _________________, ____ человек.
  2. Фактическое количество проживающих необходимо внести в реестр для начислений потребления горячей и холодной воды с 01.________ 201__ г.
  3. Предложить собственнику (нанимателю) при изменении количества проживающих, подавать заявления в ООО «_______ «____________». (требование Постановления Правительства от 06.05.2011 г. № 354)

председателя совета дома ______________________

члена совета дома ______________________

собственник кв.№ ___ ______________________

С актом ознакомлен: собственник (наниматель) кв. № ___ дома № ___ по ул.______________(____________________) (при отказе от подписи).

Вручение копии акта «___»______________201__ г. удостоверяем: _________________________________.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что собой представляет акт о непроживании, образцы

Такой акт составляют для передачи информации в разные инстанции с подтверждением о том, что гражданин проживает в отличном от регистрации месте. Чаще всего он используется в судебной практике. А также для оформления льгот и для решения других серьёзных дел. Пример: Прописанный по одному адресу гражданин, но проживающий фактически по-другому, не платит за услуги ЖКХ. В этом случае собственник недвижимости вправе обратиться в судебную инстанцию с иском для принудительного выселения прописанного неплательщика.

Читать еще:  Сантехнический короб при перепланировке

При этом следует исключить возможность внесения неверных данных в акте.

Акт о непроживании – что это?

Акт о непроживании (справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт проживания гражданина не по адресу, указанному в регистрации.

Акт о непроживании необходим, если:

  1. Гражданин отказывается выписываться из жилплощади, где он не проживает длительное время (например, сын съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жилой недвижимостью матери);
  2. Арендодатель расторгает договор аренды с недобросовестными жильцами, местонахождение которых не удаётся установить;
  3. Собственник решил сократить расходы на коммунальные платежи, которые не вносит субъект;
  4. Арендатор хочет подтвердить документально, что другой гражданин не пользуется квартирой (также расторжения договора);
  5. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают коллекторские агентства;
  6. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают судебные приставы.

В результате составления этого акта (см. ниже) следует снятие с регистрационного учёта указанных лиц в судебном порядке согласно ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Законодательная база

Место прописки – адрес расположения жилой недвижимости, который соответствует адресу, указанному в паспорте (при постоянной регистрации), либо в документе, подтверждающем временную регистрацию (при временной регистрации). Более подробную информацию можно получить, читая Федеральный закон № 5242-1 от 01.01.1993 г. и Постановление Правительства РФ № 713.

Фактическое место жительства – адрес, где гражданин пребывает на постоянной основе на правах регистрации или является постояльцем.

Этот факт контролируется Федеральным законом № 5242-1, где непроживание гражданина по месту прописки является нарушением.

Кем составляется

Лица, которые вправе составить акт о непроживании:

  1. Собственник жилой недвижимости;
  2. Арендодатель;
  3. Соседи;
  4. Специалист жилищно-коммунальных служб;
  5. Сотрудник управляющей компании;
  6. Участковый или служащий других отделов полиции;
  7. Иные заинтересованные лица.

При этом количество заявителей должно быть не менее 3 человек (например: двое соседей и работник управляющей компании).

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что граждане Чернышов Анатолий Сергеевич, Чернышов Сергей Анатольевич, проживающий по адресу г. Орел, ул. Строительная, 9, кв. 17, действительно не проживают с 01 ноября 2015 года.

1. Шуталов Геннадий Игоревьч, паспорт серии 4615, номер 513498, выдан УФМС России по г. Орел 13 августа 2000 года, проживающий по адресу г. Орел, ул.Строительная, 9, кв.16.

2. Сапина Евгения Федоровна, паспорт серии 4615, номер 512769, выдан УФМС России по г. Орел, 23 мая 2005 года, проживающая по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.18.

3. Антаров Сергей Иванович, паспорт серии 7856, номер 9875421, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2010 года, проживающий по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.15.

Подписи соседей подтверждаю.

Шишкин Олег Павлович_______________

Акт о фактическом проживании граждан

Образец составления акта о фактическом проживании граждан

г. Москва «11» сентября 2018 г.

Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №52 от 11 сентября 2018 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

  1. Председателя совета многоквартирного дома – Иванов Иван Иванович
  2. Техника участка №1 УК «УКАЗ» — Темшина Лидия Николаевна
  3. Специалиста 2-й категории УК «УКАЗ» — Самин Владислав Константинович произвела обследование квартиры N 331 дома N 12 по улице Лермонтова, собственником (нанимателем) квартиры является: Чернышова Дарья Игоревна.

Основанием для проведения проверки является:

  • Решение №5 принятое на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме.
  • Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 05 сентября 2018 г. (отметка о получении почтового уведомления).

В результате обследования установлено, что в квартире № 331 дома № 12 по улице Лермонтова зарегистрированы по месту жительства:

  1. Чернышова Дарья Игоревна
  2. Чернышов Петр Иванович
  3. Чернышов Игорь Петрович

Признать, что по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, д. 12, кв. 101 временно проживают два человека:

  1. Катанина Антонина Федоровна
  2. Катанин Сергей Николаевич

Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) «УКАЗ» направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления.

Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

_____________________ И.И. Иванов

_____________________ Л.Н. Темшина

_____________________ В.К. Самин

Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:

1._____________________ Т.С. Кашкина (кв.100)

2._____________________ Г.М. Никоненко (кв. 102)

  1. _____________________А.В. Давыдко (кв. 103)

Подписи собственника (нанимателя): _____________________________Д.И. Чернышова

Подписи временно проживающих:

Акт и заявление о непроживании – в чём разница?

В случае, если гражданин сам подтверждает факт непроживания по адресу регистрации, не требуется составление акта. В такой ситуации пишется заявление о непроживании в жилой недвижимости.

Порядок составления и получения справки и свидетельства по месту жительства (Форма № 8 и Форма № 9) можно получить на нашем сайте.

В какие органы может быть представлен?

Акт о непроживании – документ, позволяющий инициировать действия с целью материального наказания гражданина либо отмены регистрации по указанному адресу.

К гражданину, не проживающему по месту регистрации, могут быть применены штрафные санкции. Санкции могут быть отменены только в том случае, если гражданин проживает на территории этого же субъекта.

Форма справки о непроживании

Бланк акта составляется в свободной форме, т. к. утверждённой формы нет.

Графы, обязательные для указания:

  1. Название документа;
  2. Дата и адрес составления;
  3. Паспортные данные членов комиссии;
  4. Дату, после которой субъект отсутствует (минимум месяц и год);
  5. Информацию о новом месте жительства субъекта.

Акт бессрочный

Акт может быть составлен участковым инспектором полиции. Для этого он опрашивает проживающих в доме и фиксирует полученные сведения в документе. После этого опрашиваемые граждане подписывают акт в подтверждение информации. В этом случае отличия в содержании бланка несущественны: под названием указывается участок, данные составителя (ФИО, звание, место работы, паспортные данные).

Далее указываются основания, подтверждающие факт непроживания гражданина.

Особенности и нюансы

В связи с вышеизложенным, допустимы следующие нюансы в документе:

  1. Отсутствие стандартизированной формы;
  2. Неполный список оснований для заполнения;
  3. Большой круг граждан составляющие акт.

Процедуру прописывания по новому адресу жительства, сроки, правила, различные нюансы изучите на нашем сайте.

Полезное видео

Здесь Вы можете визуально ознакомиться с актом о непроживании человека, на основании которого следует принудительное выселение субъекта судом:

На основании вышеизложенной информации можно сделать вывод, что акт стоит составлять только по острой необходимости. Иначе это может доставить неудобство соседям, либо проживающим вместе гражданам.

Образец акта о проживании от соседей

Особенности оформления документа

При составлении акта требуется соблюдать нормы действующего законодательства, только в таком случае документ будет принят к рассмотрению.

При составлении акта о проживании по иному адресу в обязательном порядке должна присутствовать специально созданная комиссия.

Учтите! В состав комиссии входят:

  • участковый;
  • соседи;
  • представитель управляющей компании;
  • заинтересованные лица.

Не запрещается составление акта частными лицами: соседями, собственником жилого помещения, арендодателем.

Законодательно не закреплена строгая форма документа. Это означает, что составители свободны в оформлении документа, однако требуется соблюдение делового стиля и логической последовательности изложения.

Читать еще:  Частный сервитут на земельный участок

Акт о совместном проживании

Специально созданная комиссия фиксирует место жительства проверяемого лица.

В акте указывается следующая информация:

  • дата, адрес;
  • ФИО и персональные данные проверяемого лица;
  • доказательства, подтверждающие постоянное присутствие лица в проверяемом жилом помещении;
  • настоящее место проживания (при наличии соответствующих сведений);
  • ФИО и персональные данные лиц, входящих в комиссию;
  • дата, подписи участников.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Соседями составляется акт, содержащий следующие сведения:

  • ФИО и персональные данные соседей;
  • информация о проверяемом лице;
  • дата, подписи.

Подписывает составленный акт участковый или представитель управляющей компании.

Для акта не предусмотрена специальная форма, допускается свободное изложение текста.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта о совместном проживании:

Правила составления документа

Инициировать процедуру составления вправе собственник квартиры и соседи. Составляется он сотрудниками управляющей компании.

Предъявляются следующие требования к процедуре:

  • допустима исключительно письменная форма акта;
  • сам акт составляется вручную;
  • присутствие комиссии обязательно;
  • требуется присутствие собственника квартиры при ее осмотре;
  • в текст включаются свидетельские показания лиц, которые участвовали в осмотре;
  • оформляется приложение, в которое входят документы, которые имеют значение для дела;
  • если лицо отказывается подписывать акт, это отмечается в тексте.

Подписи ставят свидетели, а также представитель ЖКХ.

Можно ли установить камеру в подъезде без согласия соседей, читайте тут.

Если сотрудники управляющей компании не собираются заверять акт и намеренно оттягивают время, обратитесь к соседям, чтобы те засвидетельствовали процедуру осмотра. Также заверить акт вправе нотариус.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта о фактическом проживании граждан:

Посмотрите видео. Прописка по месту жительства:

Преимущества данного акта

Цель составления акта заключается в установлении законного порядка проживания. Документ помогает ускорить процедуру перерегистрации.

Акт обладает следующими преимуществами:

  • лицо, которое было выписано, теряет права на соответствующую долю имущества;
  • помогает выселить соседей при незаконной сдаче жилого помещения в аренду;
  • способствует снятию с регистрации лица, проживающего по другому адресу, но отказывается выписываться в добровольном порядке;
  • способствует возмещению со стороны государства расходов по уплате коммунальных платежей.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как прописаться в СНТ?

На размер субсидии влияет количество лиц, которые прописаны в квартире. Денежная сумма находится в обратной зависимости от доходов прописанных лиц.

При составлении акта учитывается экономическое положение семьи. Он направляется в соответствующую комиссию, которая действует в исполнительном комитете местной администрации, после рассмотрения акта выносится решение.

Акт от соседей

Укажите в акте следующие сведения:

  • наименование документа;
  • ФИО и контактная информация о соседях;
  • информация о проживании лица в проверяемом жилом помещении;
  • дата, подписи соседей.

Заверить акт может сотрудник ЖЭУ или участковый.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта о проживании или не проживании от соседей:

Фактическое место жительства

Под фактическим местом нахождения понимается жилое помещение, в котором гражданин по факту проживает, хоть и зарегистрирован в другом месте.

Справка, содержащая сведения о фактическом месте проживания, может понадобиться для расчета коммунальных платежей и урегулирования тех или иных ситуаций с миграционными органами.

Для документа не предусмотрена установленная законом форма, единственным условием является наличие исчерпывающей информации о проверяемом лице.

Справки выдаются бесплатно.

Ответственность и штрафы

Лица имеют право проживать на территории Российской Федерации в течение 90 дней. По истечении срока им может быть выписан штраф. В таком случае необходима временная регистрация, ее оформление не составит трудностей. Если вы обращаетесь по истечении 90-дневного срока, придется заплатить штраф.

Затруднительно зафиксировать факт незаконного пребывания по другому адресу. Если выявлено, что лицо нарушило статью 19.15.1 КоАП РФ (проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации), на него возлагается обязанность по уплате штрафа, сумма которого составляет 2000-3000 руб.

При этом размер штраф варьируется в зависимости от региона. Если нарушение допущено в Москве или Санкт-Петербурге, штраф составит от 5000 до 7000 руб.

Запомните! Не требуется оформление временной прописки в следующих случаях:

  • если гражданин зарегистрирован и фактически проживает в пределах одного населенного пункта;
  • не требуется временная прописка для членов семьи гражданина, который зарегистрирован по конкретному адресу;
  • не привлекаются к ответственности лица, которые снимают квартиру или комнату в общежитии при наличии прописки в данном регионе.

Вы избежите штрафа, если будете регулярно перемещаться в место регистрации. Такой расклад может не понравиться соседям, которые вправе инициировать процедуру выселения гражданина из жилого помещения.

Родственники могут быть выселены, если отсутствуют в течение года. Иные граждане подлежат выселению по истечении шести месяцев.

Акт о непроживании составляется специально созданной комиссией, в которую входят соседи, сотрудники управляющей компании. Вы вправе заверить составленный акт у нотариуса.

Посмотрите видео. Отсутствие регистрации:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Акт о фактическом проживании от соседей: образец

Не все люди живут по месту регистрации, и на это у них есть множество оснований. Иногда может потребоваться справка о том, что человек проживает или не проживает по месту прописки. В таком случае составляется акт о фактическом проживании. Из статьи вы узнаете, в каких случаях составляется акт, кто имеет право составить его и какие данные содержит документ.

Суть акта о фактическом проживании

Акт о фактическом проживании в жилом помещении может потребоваться во время выселения лица, которое не живет по месту прописки, либо регистрации. Подобный вопрос может возникать, когда происходит незаконная аренда помещения и нужно выдворить лицо по месту его регистрации. Бумага также подтверждает, что человек действительно проживает по месту регистрации.

Если лицо длительное время не живет там, где оно зарегистрировано, соседи вправе обратиться с жалобой. Акт о фактическом месте проживания может понадобиться и в иных случаях, например, когда требуется предоставить информацию следствию или полиции. Иногда граждане обращаются с просьбой составить акт, если лицо много лет не проживает в квартире, где оно прописано, и нужен перерасчет коммунальных платежей.

Документ обладает определенными преимуществами, а именно:

  • Лицо, выписанное из квартиры, теряет свое право на имущество;
  • Способствует выселению соседей, если имела место незаконная аренда;
  • Предоставляет возможность снять лицо с регистрации в жилом помещении, если оно живет по другому адресу, но не хочет выписываться;
  • Дает право возместить расходы за коммунальные платежи.
Читать еще:  Приватизация военного жилья через суд

Главная задача бумаги состоит в доказательстве или опровержении факта проживания лица в квартире. Документ содержит:

  • Дату составления и место;
  • Ссылку на данные, подтверждающие, что гражданин живет или не находится по конкретному адресу в течение определенного времени.

Если фактический адрес пребывания гражданина неизвестен, это тоже должно быть указано. Документ содержит информацию о гражданах, которые принимали участие в его составлении. Текст документа включает информацию о статусе участников данного процесса.

Акт может быть дополнен адресом и паспортными данными граждан, которые поставили свою подпись. Потом документ направляется в управляющую компанию. Надо добавить, что акт о фактическом проживании во многих случаях помогает урегулировать ситуацию со службами, занимающимися вопросами миграции. Если вы желаете составить акт, понадобятся подписи соседей и работников управляющей компании. В некоторых случаях документ заверяется у нотариуса.

Кто может составить?

Акт о фактическом проживании может быть составлен:

  • Соседями;
  • Самим гражданином;
  • Родственниками;
  • Участковым;
  • Сотрудниками жилищной компании;
  • Представителями отделения регистрации;
  • Приставами;
  • Работниками ЖЭУ.

Документ о фактическом проживании в квартире в некоторых случаях составляется арендодателем или владельцем помещения. Он оформляется в письменном виде и составляется вручную, но можно воспользоваться бланком, в который вписываются необходимые данные. Оформление документа требует присутствия комиссии. Если лицо отказывается подписывать акт, это отражается в документе. Соседи должны подписать документ, представитель ЖКХ тоже ставит подпись.

Порядок составления документа

Документ оформляется исключительно в присутствии комиссии, в нее входят:

Законодательство не предусмотрело четкую форму для данной бумаги, поэтому акт пишется в свободной форме. Оформление документа требует присутствия собственника, должна быть проведена проверка, которая подтвердит слова заявителя.

Акт о фактическом проживании в жилом помещении должен включать в себя место оформления и доказательства изложенной в бумаге информации. Присутствующие должны поставить подписи, потом бумага передается по месту назначения: в управляющую компанию, в следственный комитет, в суд и т.п.

По возможности инициатор акта должен приложить бумаги и свидетельства о фактическом месте жительства гражданина.

Если нужно подтвердить факт проживания гражданина, необходимо обратиться в суд. Заявление подается по месту прописки составителя. Вы должны оплатить пошлину и позаботиться о том, чтобы свидетели пришли в зал суда. Обычно именно соседи выступают в роли свидетелей. Не столь важно, куда вы подаете документ, он всегда заверяется в ЖЭКе, либо в управляющей компании.

Для начала гражданин должен отправиться в ЖЭК и взять справку о составе семьи. Дальше он составляет заявление и оформляет акт, дополняя его некоторыми документами или копиями.

Образец акта о фактическом проживании

Как уже было сказано, документ о проживании, либо непроживании в квартире пишется в произвольной форме. Надо помнить, что если документ не содержит определенные реквизиты, он не может быть признан действительным. Акт должен отражать следующую информацию:

  • Название документа;
  • ФИО и контакты соседей, данные их паспортов;
  • Адрес самой квартиры;
  • Информацию о том, проживает или не проживает гражданин в квартире;
  • Дату и подписи всех участников комиссии.

Акт заверяется участковым, либо сотрудником ЖЭУ. Надо добавить, что документ о непроживании иногда составляется сотрудниками следственных или административных органов. Они оформляют дополнительный акт об осмотре или сборе сведений.

Образец документа и бланк помогут вам грамотно оформить бумагу, независимо от ее целей и назначения.

Акт о фактическом проживании

Акт фактического проживания гражданина в квартире составляется управляющей компанией или проверяющими органами. Основание для составления документа могут служить как свидетельства соседей, так и другие доказательства.

Потребоваться подобная бумага может в случае возникновения конфликтов с УК, коммунальщиками или если необходимо принудительное выселение человека с занимаемой жилплощади.

Однако при этом Жилищный кодекс и другие документы законодательства не касаются вопроса составления данного акта. Единственное, что регулирует порядок составления и использования акта о проживания – это постановление Правительства 354.

При этом суд в случае рассмотрения дел, касающихся Жилищного права, принимает к сведению акты о проживании или не проживании в квартире.

Как составить акт о фактическом проживании в квартире?

Прежде всего, если необходимо составить акт о фактическом проживании, образец официального характера вам никто не предоставит. Бумага составляется в более или менее произвольном порядке, но должна содержать следующую информацию:

  • дата составления документа;
  • адрес, по которому осуществлялась проверка, и где устанавливается факт проживания;
  • паспортные данные лица, проживание которого устанавливается в квартире;
  • доказательства, подтверждающие факт проживания или не проживания в квартире;
  • место проживания (прописки) лица, если таковое существует;
  • данные свидетелей составления документа;
  • подписи составляющих документ и свидетелей.

Стоит обратить внимание на тот факт, что составляется акт о проживании комиссией, а не одним человеком. Если документ составлялся с нарушениями, это повод для юристов оспорить силу бумаги, а для суда – не принимать во внимание данный акт.

В состав комиссии могут входить:

  • соседи;
  • участковый;
  • представитель УК;
  • другие лица.

В процессе составления акта о проживании квартира осматривается комиссией с целью найти вещи человека, проживание которого здесь необходимо доказать. Составленный документ проверяется членами комиссии, после чего они подписывают его.

В каких случаях составляется акт о фактическом проживании в квартире?

Ситуации возникают разнообразные, так что адвокаты, занимающиеся вопросами Жилищного права, сталкиваются с подобными делами с завидной регулярностью. Акт может потребоваться УК, если необходим перерасчет оплаты оказываемых жильцам услуг. Также это бумага – основание для принудительного выселения из квартиры.

Довольно часто встречается акт от соседей о фактическом проживании лица в конкретной квартире. Например, если квартира сдается в аренду, и у жильцов есть подозрения, что проживает в ней большее количество людей, чем это зафиксировано договором. Да и просто, если соседи, снимающие квартиру, не дают покоя другим жильцам, данный документ может помочь решить эту проблему.

В этом случае, акт становится чуть ли не единственным подтверждением, что квартира сдается с серьезными нарушениями. Хоть образца составления как такового нет, существуют определенные правила, согласно которым акт о проживании и должен быть составлен.

  • Акт должен быть направлен на конкретных людей, данные которых указываются в бумаге, в противном случае, он будет недействительным.
  • Присутствие специальной комиссии – обязательное условие вступления составленного акта в силу.
  • Как только бумага будет подписана составляющими лицами и свидетелями, она получает законную силу.
  • Владелец проверяемой квартиры должен лично присутствовать во время проверки, поэтому его оповещают заранее.

Часто возникает вопрос о необходимости подписать бумагу самими владельцами жилплощади и лицами, в отношении которых осуществляется проверка. На самом деле акт должен быть подписан не только комиссией, но и владельцем квартиры. Однако если поставить подпись указанные лица отказываются, достаточно написать об этом в самом акте.

Стоит понимать, что подобный акт будет актуальным решением, если человек не имеет прав владения квартирой. Если хотя бы доля в квартире принадлежит проверяемому, то выселить его на основании акта о проживании не представляется возможным.

{SOURCE}

Ссылка на основную публикацию