Документы для постановки на очередь на квартиру

Как встать в очередь на получение жилья

Стать владельцем собственной квартиры сравнительно сложно: высокие цены на жилье, низкие зарплаты, проценты по кредиту, требования банков и так далее. Далеко не все семьи могут себе позволить улучшить жилищные условия самостоятельно. Именно в такой ситуации может помочь специальная программа от государства, в рамках которой все нуждающиеся могут получить свое жилье бесплатно. Как это сделать и какие есть особенности – читайте в этой статье.

Кто имеет право на получение квартиры?

Для того, чтобы получить бесплатное жилье от государства, заявитель обязан относится к определенной категории лиц.

  • Многодетные семьи.
  • Молодые семьи.
  • Лица, которые остались без опеки (сироты и так далее).
  • Инвалиды.
  • Сотрудники государственных организаций (бюджетники).
  • Собственник квартир в домах, признанных аварийными.
  • Хронические больные.

Какие требования выдвигаются к нуждающемуся

Помимо всего прочего, нуждающийся обязан соответствовать некоторым требованиям:

  • Есть гражданство РФ.
  • Срок проживания в регионе обращения около 10 лет (зависит от региона, в некоторых этот срок сокращен до 5 лет, в других, наоборот, продлен до 15 лет).
  • Не выявлены факты намеренного ухудшения жилищных условий.

На какое жилье можно претендовать

Бесплатное жилье по определению не может быть очень комфортным и качественным. Существует две категории подобных квартир:

  • Социальное жилье, которое давно находится в собственности государства/муниципалитета. Такое жилье обычно уже неоднократно использовалось для проживания лиц из указанных выше категорий, но по какой-то причине так и не было приватизировано. Главные проблемы: старый дом, очень плохой ремонт, минимум мебели и техники. Преимущества: такие квартиры обычно находятся в центральных частях населенного пункта.
  • Квартиры в новостройках. Это жилье выделяется администрации застройщиками в счет погашения каких-то счетов или просто выкупается по мере поступления средств из бюджета. Преимущества: новый дом, новая квартира, в которой, с большой долей вероятности, никто раньше не жил. Недостатки: обычно находятся на окраине города, отсутствует ремонт или он минимален, практически нет мебели и техники.

При расчете подходящего жилья учитывается семья заявителя (количество человек, которых планируется прописать в получаемой квартире). Так, например, если в семье больше 3-х человек, каждому из них положено по 18 кв.м.

Как и где можно встать на очередь?

Подать заявление на очередь на жилье достаточно сложно, так как сначала нужно получить статус малоимущего. Последнее верно не во всех случаях, но чаще всего это именно так.

Органы социальной защиты

Если нет своего жилья или имеющаяся квартира слишком маленькая, то можно пробовать обращаться в органы социальной защиты населения. Главная проблема – очень неопределенный график работы и невозможность установить, кто конкретно будет ответственен за принятие заявления. Именно поэтому намного лучше и удобнее обращаться в МФЦ (Мои документы).

МФЦ (Мои документы)

Порядок постановки на очередь в МФЦ (Моих документах) намного проще и доступнее. Во-первых, обращаться можно абсолютно в любое отделение. Во-вторых, сотрудники данной организации помогут советов, подскажут, какие документы нужны и дадут образец заявления, которое следует заполнить.

Порядок постановки на очередь

Ниже представлена детальная инструкция, соблюдая которую можно стать в очередь на получение жилья.

Шаг 1: Оценка финансового состояния

Как уже было сказано выше, для постановки на очередь сначала нужно получить статус малоимущего. Если человек относится к той категории, для постановки в очередь которой не требуется данный статус, шаги 1-3 можно пропустить.

Все остальные потенциальные заявители должны сначала проверить собственное финансовое состояние. Чем ниже уровень доходов, тем выше вероятность, что заявителя и членов его семьи признают малоимущими.

В среднем, на каждого члена семьи должен выходить хотя бы прожиточный минимум.

Если этот показатель меньше, то можно пробовать получить статус малоимущего. Важно, чтобы у заявителя и членов его семьи не было дорогостоящего имущества (дорогие квартиры, которые сдаются в аренду, транспортные средства дороже бюджетного уровня и так далее).

Оптимальный вариант, когда у семьи вообще нет собственного жилья. В такой ситуации нужно учитывать тот факт, что аренда квартиры должна «оттягивать» на себя как минимум 30% от семейного бюджета. Но и тут есть свои особенности: стоимость аренды должна быть адекватной, на рыночном уровне. Логично, что никто не даст статус малоимущего той семье, которая тратит больше 30% бюджета на шикарную квартиру, аренда которой стоит в 2-3 раза дороже, чем в среднем по населенному пункту.

Шаг 2: Оформление статуса малоимущего

После оценки финансового состояния, можно переходить к оформлению:

  1. Подготовить все требуемые бумаги (список см.ниже).
  2. С документами посетить отделение МФЦ или соцслужбы.
  3. Написать заявление. Образец можно взять у сотрудников той организации, в которую обращается заявитель.
  4. Передать заявление и документы сотруднику.
  5. Получить справку, подтверждающую факт передачи заявления и бумаг. На этой справке должна стоять не только общая информация, но также и подпись с печатью. В идеальном варианте – дата приема заявления и входящий номер.
  6. Дождаться, пока заявление будет рассмотрено.
  7. Получить соответствующее уведомление.
  8. Пройти проверку (если потребуется).
  9. Получить статус малоимущего (выдается соответствующий документ).
  10. Ждать 1 год, до подачи заявления на постановку в очередь, раньше это сделать нельзя.

Шаг 3: Причина для улучшения жилищных условий

После года ожидания, можно приступать к постановке на очередь. Сначала нужно определить причину, согласно которой заявитель нуждается в улучшении жилищных условий. Это может быть:

  • Необходимость переселения из-за угрозы обрушения дома (актуально для собственников квартир в аварийных домах).
  • Необходимость в отдельном жилье из-за хронического заболевания (некроз, гангрена, туберкулез и так далее).
  • Недостаток жилой площади для каждого из жильцов квартиры. Эта причина наиболее актуальна для большинства семей. Следует учитывать, что в расчет принимается не жилая площадь квартиры, а общая.

Шаг 4: Постановка на очередь для получения жилья

Определившись с причиной постановки на учет, можно двигаться дальше:

  1. Собрать документы.
  2. Обратиться в отделение МФЦ.
  3. Составить заявление.
  4. Передать менеджеру МФЦ заявление и документы.
  5. Получить подтверждение приема заявления и документов.
  6. Дождаться решения-уведомления.
  7. Пройти проверку существующих жилищных условий.
  8. Подписать акт проверки.
  9. Стать на учет и получить свое место в очереди.

Шаг 5: Ожидание в очереди

Как уже было сказано ранее, ожидание в очереди может растягиваться на очень длительный срок. В зависимости от того, к какой категории принадлежит заявитель, он может прождать как 1 год, так и 20 лет.

В любой момент заявителя могут снять с очереди по той или иной причине. Если причина не соответствует действительно (например, в базе данных организации произошла ошибка), можно пробовать восстановиться добровольно или через суд.

Какие документы нужны?

Список документов, которые понадобятся при обращении в МФЦ:

  • Паспорта заявителя и всех членов его семьи (при отсутствии паспорта – свидетельство о рождении).
  • Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
  • Документы на недвижимость, если она есть.
  • Документы на аренду квартиры, если актуально.
  • Выписка из домовой книги (если свое жилье).
  • Свидетельство о браке и/или разводе (при наличии).
  • Доказательства нуждаемости в новом жилье (малая площадь, аварийность, болезнь и так далее). Сюда относится, например, справка из больницы и акт признания дома аварийным.
  • Доверенность на представителя и его паспорт (если актуально).

Заявление на постановку на очередь

Ходатайство о постановке на очередь на жилье включает в себя следующие данные:

  • Название организации, куда подается заявление. Эта часть обычно заполняется сотрудниками МФЦ заранее.
  • Данные заявителя.
  • Просьба о постановке на учет для получения жилья.
  • Список прилагаемых документов.
  • Дата и подпись.

Образец

В зависимости от региона проживания, форма и содержание заявления могут несколько меняться. Предложенный ниже образец может служить исключительно для ознакомления и общего понимания того, какие именно данные придется вносить. Заполнять само заявление рекомендуется непосредственно в МФЦ по форме, которую предлагает данная организация.

Расходы и сроки

Получение статуса малоимущего и постановка на очередь производятся бесплатно. Определенные затраты могут возникнуть только на этапе подготовки документов. Например, если заявитель планирует подавать бумаги через представителя, то потребуется доверенность. Ее стоимость начинается от 2 тысяч рублей (зависит от особенностей доверенности и региона оформления).

  • Рассмотрение заявки на получение статуса малоимущего: около 1 месяца.
  • Получение документов, подтверждающих данный статус: от 1 недели.
  • Ожидание возможность подать документы на улучшение жилищных условий: 1 год.
  • Рассмотрение заявления на получение бесплатной квартиры: около 1 месяца.
  • Проверка существующего жилья: около 1-2 недель.
  • Оформление акта: до 10 дней.
  • Постановка на учет: около 1 недели.
Читать еще:  Можно ли выселить квартирантов зимой

Какая бывает очередь?

Очередь на получение жилья бывает обычная и льготная. Вторая двигается существенно быстрее, чем первая, так как выделяемые средства и квартиры в первую очередь распределяются между теми, кто находится в льготной очереди.

В льготную очередь могут попасть хронически больные и собственники квартир в аварийных домах. Раньше перечень «льготников» был намного шире и в него также включали инвалидов, многодетные семьи и так далее. Сейчас почти всех записывают в обычную очередь.

Чаще всего постановка в льготную очередь производится еще на этапе подачи документов на улучшение жилищных условий. Если этого по какой-то причине не произошло, а заявитель относится к льготной категории, он может самостоятельно обратиться в отдел социальной защиты и написать еще одно заявление на перевод в нужную очередь.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для того, чтобы встать в очередь на квартиру?

На сегодняшний день жилищный вопрос стоит для россиян все так же остро, особенно в свете растущих цен на квартиры в черте города. Но те граждане, которые особенно сильно нуждаются в улучшении условий проживания, могут получить жилплощадь от государства. Для этого нужно встать в очередь на квартиру в органах социальной защиты, для чего собирается пакет документов.

Кто может получить квартиру?

На получение квартиры за счет государства могут рассчитывать не все. Подобная возможность есть только у граждан России, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Правовую основу вопроса составляет статья 49 Жилищного Кодекса РФ. Именно в ней перечисляется, кто может получить жилье на средства из государственного бюджета.

В целом, к участию в программе допускаются только те граждане РФ, у которых нет других способов улучшить качество условий проживания для себя и членов своей семьи. Только они могут встать на учет в органах социальной защиты.

Категории граждан, которые имеют право на получение квартиры в порядке очереди за счет государства:

  • Граждане, не являющиеся собственниками или арендодателями жилья, и у которых нет в наличии или в аренде жилплощади. Это право распространяется и на остальных членов данной семьи.
  • Граждане и члены их семей, которые проживают на жилплощади, меньшей учетной нормы для отдельного человека.
  • Граждане и члены их семей, проживающие в многоквартирных домах, которые были признаны аварийными, и не соответствующими установленным строительным и жилищным требованиям и нормам.
  • Граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей с болеющими членами семьи. В первую очередь это касается тех случаев, когда они страдают тяжелой формой заболевания. В данном случае нужно указать, что совместное проживание с заболевшим членом семьи невозможно и недопустимо по санитарным критериям.
  • Граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, между членами которых отсутствуют родственные связи (то есть это, по сути, коммунальная квартира).

Разумеется, в каждой очереди существуют лица, относящиеся к категории льготников. В данном случае у них имеется первоочередное право на получение жилплощади при постановке на учет в органах социальной защиты. Таким образом, им проще улучшить свои жилищные условия.

К льготникам в очереди на жилье относят:

  • Проживающих в аварийных строениях, которые могут обрушиться в любой момент;
  • Сирот или инвалидов детства;
  • Доверенных лиц детей, лишившихся родительской опеки и поставленных на учет соответствующими органами;
  • Участников боевых действий (в первую очередь — ветераны Великой Отечественной Войны);
  • Семьи, в которых есть больной человек, и ему требуется отдельное жилье (например, в силу заразности его заболевания);
  • Лиц, лишившихся имущества и/или пострадавших физически по причине ЧС или стихийных бедствий.

Условия получения

Для того чтобы гражданин и члены его семьи получили право встать в очередь на жилье, они также должны соответствовать определенным критериям.

Перечень требований к лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и встающим на учет:

  • Наличие гражданства Российской Федерации;
  • Получен статус малоимущих. Для его оформления нужно обратиться в органы социальной защиты по месту жительства нуждающегося гражданина. Там он встает на учет и может рассчитывать на получение определенных льгот;
  • Степень оседлости на одном месте составляет от 5 до 10 лет. В учет идет только время, проведенное на территории населенных пунктов России;
  • Отсутствуют действия гражданина, которые привели к ухудшению жилищных условий. К таким действиям могут относиться:
    • обмен жилой недвижимости с большей площадью на меньшую;
    • регистрация в уже занятой квартире;
    • переезд в одну квартиру нескольких семей, продавших свои прежние квартиры.

Отдельно нужно отметить факт получения статуса малоимущих. Он проверяется на основании уровня дохода членов семьи, а также их численности. Если они, по независящим от них причинам, зарабатывают сумму ниже прожиточного минимума, это является одним из основных критериев для получения статуса малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Подробнее об особенностях получения жилья у государства и нюансах самой процедуры можно узнать из статьи по ссылке. В ней же содержится информация о дополнительных категориях граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное улучшение жилищных условий.

Получение статуса малоимущего гражданина РФ

Перед тем, как встать в очередь на квартиру, гражданин должен получить статус малоимущего. Для этого требуется обратиться в местное управление социальной защиты. Заранее определить, может ли данная семья быть причислена к категории малоимущих, очень проблематично.

На практике, наличие заработной платы на уровне МРОТ или получение социальных пособий по малообеспеченности не является достаточным основанием для автоматического причисления к малоимущим. Более того, возможны ситуации, когда у членов семьи заявителя, номинально достаточный уровень дохода, но отсутствует постоянное жилье и есть дети. При этом шансы встать в очередь на квартиру повышаются.

Два ключевых фактора, которые принимают в расчет сотрудники СОбеса, при рассмотрении заявок на получение льготной жилплощади:

  • Суммарное значение официального дохода всех членов семьи. Это может включать заработную плату, алиментные выплаты, ренту, депозит и т.п.
  • Суммарная стоимость их имущества. Это может включать жилую и нежилую недвижимость, земельные участки, транспортные средства, самоходные машины и тракторную технику.

Для выяснения данных деталей чиновники имеют право подавать запросы в имущественно-регистрационные органы. При этом многие недобросовестные заявители могут скрывать часть имущества, поскольку оно не всегда подлежит регистрации. Среди примеров следует выделить транспортные средства, приобретенные по доверенности, домашнюю бытовую технику или драгоценности.

Перечень документов для получения статуса нуждающегося

Также для того, чтобы получить право встать в очередь на квартиру, требуется собрать и предоставить определенный пакет документов. Без данной документации заявление гражданина не будет рассмотрено, даже при наличии у него законных оснований (их требуется в любом случае подтвердить).

С заявлением требуется обращаться в муниципальный орган городского поселения. Направлять документы лучше или лично (убедившись, что сотрудник органа расписался о получении) или заказным письмом с уведомлением о доставке. В этом случае гражданин сможет, при необходимости, доказать, что он обращался в уполномоченные инстанции для решения квартирного вопроса.

Перечень документов для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий:

  • Заявление о постановке на учет. Оно заполняется на специальном бланке;
  • Паспорт лица, обращающегося в муниципальные органы. Подается оригинал и ксерокопия всех страниц;
  • ИНН заявителя, а также всех членов его семьи. Требуется и оригинал, и копия;
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака. Оригинал не всегда обязателен, обычно достаточно копии;
  • Выписка из ЕГРП. Подается оригинал документа;
  • Оригинал справки из ФНС о доходах заявителя;
  • Оригинал выписки с банковских лицевых счетов заявителя;
  • Постановление органа местной власти о признании данного гражданина лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • Акт, подтверждающий проведение процедуры исследования условий проживания заявителя (оригинал и заверенная копия);
  • Документы, которые подтверждают тот факт, что жилое помещение не соответствует установленным строительным нормам (то есть относится к ветхому или аварийному жилью);
  • Медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи заболевания, которое препятствует совместному проживанию;
  • Документация, подтверждающая наличие льгот, если они положены данному гражданину (подаются и оригиналы, и заверенные копии).
Читать еще:  Кадастровая карта Белгорода

В том случае, если гражданин проживает в общежитии или на служебной квартире, он должен предоставить еще ксерокопию трудовой книжки или ходатайство предприятия о предоставлении жилья. Только предоставив все документы, которые были затребованы органами социальной защиты, он сможет встать на учет и, впоследствии, получить квартиру за государственный счет.

Важно учитывать, что документы должны подаваться всеми заявителями, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Это распространяется и на лиц с льготными правами, которым отдается приоритет при распределении бюджетной жилой недвижимости.

Как встать в очередь на получение жилья в Московской области

Жители Московской области определенных категорий могут получить жилье по договору социального найма на безвозмездной основе. О том, какие требования необходимо соблюсти и как встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, читайте в материале портала mosreg.ru.

Кто имеет право

Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, могут граждане, признанные малоимущими. Малоимущими граждане Московской области могут быть признаны в том случае, если сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества. Пороговые значения устанавливаются администрациями муниципалитетов.

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, житель Московской области, признанный малоимущим, должен соответствовать еще ряду требований:

• не иметь в собственности жилого помещения или не являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Эти же требования относятся и к членам его семьи;

• в случае если в собственности гражданина или членов его семьи есть жилье или оно находится в пользовании по договору социального найма, то общая площадь жилого помещения на одного члена семьи должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма также устанавливается администрацией муниципалитета. Важно различать учетную норму и норму предоставления. Норма предоставления относится к квартире, которую должны предоставить очередникам на жилье;

• проживать в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

• иметь в собственности квартиру или являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень заболеваний утвержден Минздравом РФ.

Необходимые документы

Источник: РИАМО, Александр Кожохин

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, понадобятся следующие документы:

• финансовый лицевой счет;

• медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (при наличии);

• заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

• документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи;

• выписка из домовой книги;

• технический паспорт на жилое помещение (при наличии находящегося в собственности или арендуемого по договору социального найма жилья);

• документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

• документы, подтверждающие семейные отношения заявителя;

• акт проверки жилищных условий заявителя (подтверждающий несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Куда обратиться

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, нужно обратиться в администрацию муниципального образования или в МФЦ по месту жительства.

Даже при наличии всех документов и соответствии всем требованиям гражданину могут отказать в постановке на учет, если он менее 5 лет назад намеренно ухудшил свои жилищные условия.

Как встать на жилищный учет

1. Кто может встать на жилищный учет?

На сегодняшний день вы можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей , то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет действий , повлекших ухудшение жилищных условий;
  • можете быть признаны малоимущими .

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

  • размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы ;
  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас нет жилья . При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

2. Какие документы нужны для принятия на жилищный учет?

Чтобы вас и постоянно зарегистрированных с вами по одному адресу членов вашей семьи признали малоимущими и поставили на жилищный учет, вам понадобятся:

  • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
  • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
  • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
  • свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
  • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
  • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
  • свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
  • свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
  • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
  • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
  • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
  • документы , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
  • документы , подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе ( документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы) ;
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
  • документы , которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.
Читать еще:  Уплата налога за сдачу квартиры в аренду

Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2020 году (как встать в очередь на квартиру).

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве

Оглавление:

Видео-ответ о том как принудительно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2018 году:

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве нужно сначала встать на жилищный учёт.

На сегодня есть три категории граждан, которые могут улучшить свои жилищные условия за счёт средств бюджета города Москвы. Это:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим);
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Те, кто встал в очередь на улучшение жилищных условий до 2017 года, перейти в другую категорию не могут. По данным, указанным на mos.ru, В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года:

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

  • жилье по договору социального найма;
  • субсидию на приобретение или строительство жилья;
  • социальную ипотеку, в том числе по программе «Молодой семье — доступное жилье».

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года

Нуждающиеся в помощи в приобретении жилья, могут претендовать на:

  • субсидию на приобретение или строительство жилья;
  • социальную ипотеку.

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

Сколько метров на человека положено в Москве чтобы встать на очередь

Для семьи с детьми норма жилой площади, при которой можно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2018 году составляет менее 10 квадратных метров на человека от общей площади отдельной квартиры и 15 квадратных метров на человека от общей площади коммунальных квартир.
При рассмотрении возможности получения субсидии учитывается вся жилая площадь, которая есть у каждого члена семьи, претендующего на право получения субсидии. Учитывается жилая площадь (не важно, в Москве или в другом городе), на которой он зарегистрирован (прописан) и которая находится в его собственности.

Субсидия на улучшение жилищных условий в Москве: как получить, размер, какие нюансы.

Существует еще ряд дополнительных оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые регламентируются Законом города Москвы от 15.01.2003 №22 (ред. от 17.12.2003) «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы».
Для того, чтобы получить субсидию, Вам необходимо написать соответствующее заявление в жилищное управление административного округа, в котором заведено учетное дело о постановке Вас на очередь. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию: на приобретение готового жилья по их выбору; на финансирование приобретения квартиры в новостройке при условии готовности дома не менее 70%. на покупку отчуждаемого жилого помещения (комнаты) в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому помещению (комнате) в данной квартире. Субсидия предоставляется только в безналичном порядке, т.е. получить в кассе наличными ее нельзя. Субсидия может быть использована гражданами в течение 6 месяцев, т.е. Вы должны подобрать подходящее жилье и оформить покупку с использованием субсидии в течение полугода. Если срок пропущен, Вас ставят в начало очереди, и процедура ее получения начинается заново. Размер субсидии. Размер субсидии определяется в процентном отношении к нормативной стоимости предоставления жилых помещений, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий в районах массовой застройки и общей площади жилого помещения, предоставляемого семье данной численности в пределах социальной нормы.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения утверждается специальной комиссией Правительства Москвы. В последнее время она составляет порядка 24 200 рублей. На сегодняшний день нормы предоставления жилья таковы: для одного человека – 33 кв. м, для семьи из двух человек – 42 кв. м, для семьи из трех человек и более – по 18 кв. м на каждого человека – члена семьи.
Размер субсидии определяется по нескольким параметрам:
1. Жилищная субсидия выдается на всех членов семьи, которые стоят в очереди по улучшению жилищных условий.
2. Учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия с учетом того, что: супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от их регистрации, являются членами одной семьи; граждане, проживающие в одном помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями. Несовершеннолетние дети в «отдельную» семью не выделяются.
По Вашему желанию Субсидия может предоставляться в дополнение к той жилой площади, которая у Вас имеется (квартиры или комнаты в коммунальной квартире) либо взамен ее. Практика показывает, что брать субсидию в дополнение выгоднее, так как во втором случае ваше жилье, как правило, оценивается ниже его рыночной стоимости. Размер субсидии зависит от года постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и наличия у граждан права на первоочередное предоставление жилого помещения (см. таблицы). Примечание. Если граждане приобрели жилое помещение, стоимость которого меньше размера субсидии, предоставленной на его приобретение, то остаток средств перечисляется в бюджет города Москвы.

{SOURCE}

голос
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector