Подключение электричества в СНТ

Новые правила подключения к электросетям в СНТ

Электроэнергетика

22 ноября 2017 года вступило в силу постановление правительства РФ № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей». В числе прочего были изменены и условия подключения к электросетям объектов на территории садоводческих товариществ (СНТ , ДНТ и других объединений). С разъяснениями о новых правилах выступило смоленское управление ФАС.

«Электрические сети в системе» приглашает на практический семинар по теме:

Подключение электричества в СНТ: две альтернативы

В Смоленское УФАС России стали поступать частые обращение с просьбой разъяснить некоторые аспекты постановления № 1351, говорит начальник отдела контроля экономической концентрации и естественных монополий Андрей Романов.

Вопросы, в частности, касаются подключения к электросети садоводческих товариществ.

«Если участок не электрифицирован, законодатель гарантирует подключение. Это конституционное право, — говорит Андрей Романов. – Итак, в правилах написано, что для людей, чья собственность находится на территории садоводческих товариществ, но при этом они не являются его членами, установлена альтернатива — они должны быть подсоединены непосредственно к сетям или через инфраструктуру.

Регламент процедуры подключения определён таким образом, чтобы не дать монополистам затормозить ход присоединения. При этом способ техприсоединения определяется организацией самостоятельно, и на сетевую организацию возлагаются обязательства по части урегулирования отношений с третьими лицами до границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя».

Кто отвечает за согласование маршрута ЛЭП?

Потребитель приобретает земельный участок, обращается за техприсоединением, и именно сетевая организация должна урегулировать строительство по проездам своих сетей до присоединяемого земельного участка потребителя, не перекладывая свои проблемы на потребителя.

Как подключаются собственники участков в СНТ, членами товарищества не являющиеся?

Если человек является членом садоводческого товарищества, то правила определяют, что заявка на техническое присоединение должна осуществляться юридическим лицом – то есть самим товариществом.

При этом присоединение будет производиться на границе земельного массива товарищества: электросетевая компания тянет линию только до границы садоводческого товарищества. И уже дальше последнее должно построить разветвленную сеть за счет взносов членов объединения.

Но если, на территории садоводческого объединения есть участки, которые принадлежат не его членам и продаются как самостоятельные частные объекты, то их хозяева имеют право на самостоятельное обращение в электросети.

В каком случае электросеть может отказаться в подключении

Единственный критерий, по которому электросетевая компания вправе отказать физлицам в подключении, – это отсутствие в заявке достаточных сведений, и не представление в составе заявки необходимых документов. Компания, выполняющая услуги по подключению не имеет права сказать «нет », даже если на момент подачи заявки отсутствует техническая возможность присоединения.

Сегодня участились случаи, когда электросетевые компании отказывают в заключении договоров техприсоединения, утверждая, что просто не может выбрать вариант прохождения сетей до земельного участка потребителя и определить мероприятия по их строительству, уповая на бездействие органов местного самоуправления.

Такое обоснование согласно действующему законодательству не приемлемо, и нарушает права потребителей. Во втором полугодии 2017 года на энергетиков были наложены штрафы в сумме более 6 миллионов рублей.

Подключение к электросетям в СНТ – договор о пользовании инфраструктурой теперь не нужен!

В соответствии с изменением законодательства люди, не являющиеся членами садоводческих товариществ, теперь не обязаны предоставлять сетевой организации в составе заявки на техприсоединение договор об использовании инфраструктуры и иного общего имущества товарищества.

Подключение к участку, состоящему в СНТ

Как бы странно ни это выглядело, но вопрос присоединения участков к внешним электрическим сетям регулируется даже такими ведомствами, как антимонопольная государственная организация. Представители этой инстанции в настоящее время контролируют подключение электричества к участку без строений, и тому есть одна очень веская причина.

Дело в том, что бывают ситуации, при которых лицо, желающее присоединить свой участок к централизованным сетям, оказывается вне всякого выбора (выбор поставщика электроэнергии, выбор электрических сетей и т. д.). Это приводит к тому, что организации, отвечающие за поставку электроэнергии к конечным потребителям в той или иной местности, начинают злоупотреблять своим положением и навязывать будущим абонентам свои условия. В соответствии с действующим законодательством, они не имеют никакого права для того, чтобы, выполняя подключение электричества к участку, поступать подобным образом.

В этой связи представителями Антимонопольной Службы разработаны разъяснения, касающиеся того, как должны поступать собственники участков, являющиеся членами садоводческих товариществ (СНТ) и желающие провести электроэнергию на территорию своих владений.

Последовательность действий для владельцев участков, зарегистрированных в СНТ

Являясь членом некоммерческого садового товарищества, собственник участка, нуждающегося в присоединении к внешним электрическим сетям, вправе рассчитывать на помощь со стороны администрации СНТ при решении всех текущих вопросов. В этой связи будущий абонент электрических сетей (член СНТ), планирующий выполнить подключение электричества к дому, первым делом должен поставить об этом в известность председателя своего товарищества.

Читать еще:  Как застраховать дачу?

В соответствии с разъяснениями ФАС интересы членов некоммерческих СНТ в представительстве местных сетевых организаций должны представлять руководители того или иного товарищества. Именно руководство товарищества (на основании обращения собственника присоединяемого участка) занимается подготовкой необходимых документов и передает их в представительство местной электросетевой компании. В соответствии с действующим законодательством, для подключения электричества к земельному участку, представители СНТ должны предать в энергоснабжающую организацию следующие документы:

  • заявление на присоединение;
  • план расположения электроустановки, принадлежащей члену СНТ;
  • копии документов, подтверждающих собственность присоединяемого участка и т. д.

Полный перечень документов, необходимых для регистрации поданной заявки, утверждается представителями сетевой компании. В некоторых случаях он включает в себя копию письменного решения о необходимости провести электричество, которое выносится другими членами СНТ в рамках заранее проведенного собрания. Данный документ, как правило, сопровождается документами, подтверждающими полномочия членов товарищества, участвующих в вынесении этого решения.

Если все документы в порядке, то представители сетевой компании обязаны зарегистрировать поступившую заявку и в течение 30-ти дней выдать собственнику участка технические условия на присоединение к электрическим сетям. И в этот момент возникает следующий вопрос: какова же будет цена присоединения? В ряде случаев стоимость подключения электричества к земельному участку складывается из следующих факторов:

  • степень удаленности участка от ближайшей трансформаторной подстанции;
  • объем работ, которые необходимо выполнить в рамках разработанных технических условий;
  • объем присоединяемой мощности и т. д.

Например, если объем присоединяемой мощности не превышает 15-ти кВт, то присоединение выполняется по сниженному тарифу. Также с минимальными затратами можно подключиться к подстанции, которая находится вблизи присоединяемого участка и так далее. Если же вы не являетесь членом садоводческого товарищества, то сэкономить на присоединении можно, своевременно обратившись к помощи профильной организации, оказывающей комплексное содействие в решении подобных вопросов.

Подключение электричества к садовому участку без участия СНТ

Подавляюще большинство людей, в собственности которых находятся загородные или дачные участки, рано или поздно сталкивается с необходимостью выполнять подключение электричества к участку без строений или же к уже застроенным земельным наделам. Если участок находится в ведомстве садового товарищества, на территории которого отсутствует электросетевая инфраструктура, если руководство СНТ не заинтересовано в содействии своих членов в вопросах присоединения к электрическим сетям, собственник присоединяемого участка может столкнуться с трудноразрешимыми проблемами.

Впрочем, иногда бывает в интересах собственника решить все вопросы, связанные с присоединением, минуя руководство СНТ, и не требуя от него никакой помощи. Дело в том, что содействие членов правительства СНТ в вопросах подключения может потребовать дополнительных денежных вложений со стороны заявителя. Ведь для того чтобы садовое товарищество начало процедуру, подразумевающую подключение электричества к садовому участку, собственник присоединяемого объекта нередко вынужден уплатить стартовый денежный взнос «добровольный». Сумма добровольного пожертвования может составить несколько тысяч рублей, при этом фактически его осуществление не дает владельцу присоединяемого участка практически никаких гарантий (ни гарантий оперативного присоединения, ни гарантий выполнения фактического подключения, как такового).

Избежать сомнительных переплат и ускорить выполнение процедуры можно. Для этого, на счастье будущего абонента электрических сетей, есть несколько путей и возможных вариантов.

Вариант первый: заключение договора с самим товариществом

Если ваш участок находится на территории товарищества, если при этом вступить в СНТ вы еще не успели, то заявку на технологическое присоединение можно подать в обход руководства СНТ (то есть – напрямую в электросетевую организацию). В этом случае полностью избежать контакта с представителями СНТ у заявителя не получится: ему придется заключить с ними договор на использование действующей электросетевой инфраструктуры. Тем не менее, платить необоснованную «мзду» в садовое товарищество будущему абоненту не придется.

Вариант второй: радикальное решение проблемы

Если расстояние от присоединяемого участка до объектов электросетевой инфраструктуры, находящейся на балансе поставщика электроэнергии, не превышает 500 метров, подключение участка к электричеству без дома можно выполнить по следующей схеме: необходимо запросить в представительстве электросетевой компании возможность строительства отдельной подводящей линии к участку (с одновременным строительством дополнительной трансформаторной подстанции). Этот вариант подходит для тех случаев, когда напряжение ближайшей к участку линии электропередачи не превышает 20 кВ.

Если расстояние от участка до ближайшей ЛЭП превышает 500 метров, затея может оказаться неоправданной с финансовой точки зрения. В этом случае подключение электричества к участку под ключ потребует строительства подводящей высоковольтной линии, а, следовательно, и дополнительных финансовых вложений. Также данный способ больше подходит для собственников, чьи владения находятся на окраинах СНТ. Ведь только к таким участкам можно подвести электроэнергию, не используя при этом для строительства землю, находящуюся в собственности других членов товарищества.

Читать еще:  Срок постановки на кадастровый учет объекта недвижимости

Вместо заключения

Услуги профильных организаций, оказывающих всестороннее содействие в вопросах присоединения, позволят каждому заявителю выбрать оптимальный способ для того, чтобы провести электричество на участок, отведенный под строительство. Способ, который позволит сэкономить время и денежные средства, независимо от того, является ли будущий абонент членом СНТ или не является таковым.

Подключение электричества в СНТ

Государство напрямую заинтересовано в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в отдаленных и малонаселенных регионах. Работа над решением этой задачи ведется непрерывно. В конце ноября 2017 года была принята обновленная программа консолидации (улучшения) электрических сетей в СНТ. Законопроект направлен на изменение требований, которые должны соблюдать члены СНТ и других организаций, желающие провести электроэнергию в свои дома.

Об использовании индивидуального подключения

Прежде всего стоит сказать, что подключение участка к сети энергоснабжения может быть произведено индивидуально или коллективно. Во втором случае алгоритм действий согласовывается с группой людей, входящих в состав товарищества.

В 2019 году в СНТ довольно актуальным стал вариант индивидуального подключения электричества. Объясняется этот факт довольно просто:

  • Во-первых, использование индивидуального подключения предполагает приобретение новой аппаратуры. Как правило, техника, имеющаяся в объединении, регулярно не обновляется и находится в весьма плачевном состоянии. В среднестатистическом СНТ оборудованию по 15–20 лет. Это влечет за собой уменьшение мощности электролинии, питающей участок. Она может снизиться с нормальных 15 до 1,5–2 кВт.
  • Во-вторых, должники. Новые правки в законе дают право управляющему СНТ исключить должника из товарищества через два месяца после неуплаты задолженности. Однако сумма долга распределяется между действующими членами объединения, и они обязаны ее выплатить. В противном случае отключение от сетей электроснабжения грозит всем участникам СНТ.
  • В-третьих, при коллективном подключении сильно возрастают расходы на обеспечение соединения участков с электросетью.

Процесс подключения к сетям электроснабжения

При подключении электричества в СНТ коллективно все организационные моменты лежат на плечах управляющего. Задача рядовых членов товарищества — своевременно вносить плату за услуги.

Индивидуальное подключение тоже не такое хлопотное, как могло бы показаться. Необходимо оплатить услуги специалистов, провести ЛЭП к своему участку и закупить специализированное оборудование. Как правило, столбы, на которых будут размещены провода, уже имеются. В случае необходимости они расставляются самостоятельно.

Техническая сторона

В процессе проведения электричества у хозяина участка практически нет никакой работы. Его задача состоит только в том, чтобы своевременно оплачивать услуги нанятых специалистов.

Что придется закупить за свой счет?

  • Прибор для учета электроэнергии.
  • Провод.
  • Пакетный выключатель.

Необходимые документы

  1. Заявка.
  2. План объектов для подключения.
  3. Документы, подтверждающие право на собственность.
  4. Копия устава СНТ (при коллективном подключении).

Переход к индивидуальным договорам

На сегодняшний день уже более 20 % садоводов и дачников отказались от коллективного подключения и перешли к заключению индивидуального договора. Решить вопрос, как индивидуально подключить электричество в СНТ в 2019 году, довольно просто.

Для этого необязательно даже организовывать общее собрание. Необходимо предоставить в энергосбытовую компанию акт предыдущего подключения участка к электрической сети. Кроме этого, необходимо приложить документ, подтверждающий разграничение балансовой принадлежности.

У этой процедуры большое количество плюсов:

  • Во-первых, отсутствует необходимость погашать задолженность за кого-то другого под страхом отключения от электрических сетей всего СНТ. Индивидуальный договор обязывает гражданина оплачивать только сумму, заявленную в тарифах на электроэнергию в СНТ.
  • Во-вторых, не придется покрывать расходы на «потерянное» в сетях электричество. Дело в том, что по законам физики передавать по проводам электричество без небольших потерь невозможно. Чем дальше друг от друга расположены приемники, тем больше потери.

Подать документы в энергосбытовую компанию

Как только гражданин принял решение перейти к заключению индивидуального договора, ему не могут препятствовать ни энергосбытовая компания, ни правление или члены его СНТ. Все необходимые документы собираются и подаются в энергосбытовую компанию, и она не имеет права отказать в подключении к сети, если участок отвечает всем требованиям правил безопасности.

О подключении электричества

В зависимости от региона, в котором находится товарищество, цены на электроэнергию могут различаться. Чтобы понимать, как в 2019 году оплачивать электроэнергию в СНТ, необходимо знать средние расценки по тарифам:

  • 90 копеек в ночное время (с 21 до 8 часов).
  • Менее трех рублей в дневное время (с 8 до 21 часа).

В большинстве случаев подключить в СНТ электричество индивидуально даже выгоднее.

Коллективное подключение

Процедура подключения СНТ к сетям электроэнергии коллективно мало чем отличается от индивидуального подключения. На общем собрании всех членов товарищества выбирается ответственное лицо, и все дальнейшие организационные моменты лежат на его плечах. Как правило, ответственным становится председатель СНТ. От членов содружества требуется своевременно оплачивать услуги.

О получении разрешения

Владельцы участков, соответствующих требованиям правил безопасности, без проблем получают разрешение на подключение к сети энергоснабжения. Одно из решающих условий — наличие столба для проводов на расстоянии максимум 25 метров от участка.

Все дальнейшие заботы о том, как подключить участок к электричеству в СНТ, распределяются между представителями энергосбытовой компании и владельцем участка.

Читать еще:  Что делать если сосед залил квартиру

Прямой договор без СНТ

Заключить прямой договор на электроснабжение участка в СНТ можно и без согласия председателя. Гражданину необходимо подать все документы в энергосбытовую компанию, и она не вправе ему отказать по причине принадлежности к определенному товариществу.

Похожие записи

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) — одна из организаций, которая специализируется на оказании помощи людям в…

Практически любой конфликт между начальством и подчиненными в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе) заканчивается угрозой отключения…

Подключение электричества на дачный участок без участия СНТ. Подаём документы в энергосетевую компанию.

Вопрос энергоснабжения – болевая точка многих владельцев земельных участков. Я уже решила для себя – после выхода на пенсию перееду жить в свой дом.

Поэтому заранее решила позаботиться об электроснабжении. Оказалось, что придётся пройти тернистый путь.

Попытались оформить заявку через сайт МРСК.

Среди документов, необходимых для подачи заявки (удостоверяющие личность и право собственности на земельный участок), потребовался кадастровый план участка.

Выяснилось, что это очередное финансовое вложение.

Для уточнения границ участка и постановки на кадастровый учёт пришлось заказать услуги кадастрового инженера.

Данное удовольствие стоило 7,5 тысяч рублей и несколько месяцев ожидания кадастровой выписки.

Ещё один документ – справка о том, что я не являюсь членом СНТ?!

Вопрос интересный. СНТ, в котором я покупала участок, приказало долго жить, о чём есть выписка из ЕГРЮЛ.

Группа лиц решила организовать СНТ с аналогичным названием. Колхоз – дело добровольное, так же как и СНТ.

Меня интересует вопрос: если группа лиц – владельцев участков решили организовать СНТ -с какого перепуга в это СНТ должны отойти все участки бывшего СНТ с таким же названием?

Никаких законных оснований для отказа в регистрации другой группы лиц в качестве СНТ я не вижу.

На всякий случай решила позвонить казначею по поводу справки.

Разговор опять получился ни о чём: “Вы с председателем свяжитесь. Если по поводу электричества – уже пытались подключиться напрямую через МРСК – не получилось, пришли к нам. ” Типа время потеряете, а всё равно к нам на поклон придётся.

Встретилась с соседкой по участку. Зашёл вопрос про подключение к электросетям. На соседней улице живёт её родственник. МРСК подключила его участок к своим сетям. Если что – пойду искать счастливчика для обмена опытом.

В интересной стране живу: кто владеет рубильником – считает себя владельцем мира и диктует свои условия.

Освоили космос, повсюду внедряем инновационные технологии, а вопрос лампочки – ну просто событие планетарного масштаба.

Я по дороге в командировку с гордостью созерцаю просторы своей Родины, особенно люблю природу своей родной Сибири.

У нас столько неиспользуемых земель. По сути, вместо ваучеров лучше бы дали по участку земли и подвели электричество. Люди, когда становятся собственниками – совсем по-другому относятся к своему имуществу.

Вокруг города как грибы растут новые поселения. То есть, у людей возникла потребность если не жить, то отдыхать на своем собственном участке.

Естественно, что без электричества в наше время как-то не очень уютно.

Как мне сказали постоянные посетители МРСК: “Ну да, теперь в председателях много молодёжи, которые загибают цену на подключение к сетям. “

Так скажите мне: “А почему это позволяют сделать?”

Короче, не стала я искать общения с председателем нового СНТ по причине, что последнее время стараюсь избегать общения с неприятными темами или людьми.

Пошла с имеющимися у меня документами на прием в МРСК.

Объяснила ситуацию, что моё СНТ ликвидировано, а в новое я не вступала. Вроде как поняли друг друга.

Попросили представить выписку из ЕГРЮЛ с печатью налогового органа.

Заплатила госпошлину 200 рублей, через 5 дней забрала выписку.

Приехала вновь в МРСК. Того специалиста, с которым общались, я не нашла в новом офисе.

Другая девушка посмотрела по карте и возмутилась: “Так у вас же есть СНТ! Мы не имеем право принять у Вас заявку!”

Я пытаюсь ей объяснить, что никакого отношения к вновь образованному СНТ я не имею, образовалось оно пару-тройку лет назад, а я владею участком.

И вообще СНТ – это товарищество, то есть его могут образовать отдельные товарищи со своими участками и пр.

Короче, разговаривать в таком тоне – бессмысленная трата энергии. Я потребовала, чтобы мне отказали официально, со ссылкой на нормативно-правовые акты.

Вышла “немного” раздражённая.

У МЕНЯ БУДЕТ СВЕТ НА УЧАСТКЕ. И не 7,5 кВт, а 15, как положено потребителю.

{SOURCE}

Ссылка на основную публикацию