Проверка газового оборудования в квартире 2016

Проверка газового оборудования в квартире 2016

В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, а также с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), не допускается поставка газа при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий, осуществляет собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация на основании договоров, заключенных со специализированной организацией.

Управляющая компания, в управлении которой находится многоквартирный дом, имеет договорные отношения с другой специализированной организацией по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Для решения вопроса по оплате тарифа за техническое обслуживание абоненту Вам необходимо обратиться в специализированную организацию, с которой управляющая компания заключила договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Также Вы вправе заключить договор о техническом обслуживании, ремонте ВКГО и аварийно-диспетчерском обеспечении с любой специализированной организацией, осуществляющей данный вид деятельности в соответствии с Правилами пользования газом, и предоставить копию такого договора в адрес Филиала.

Цитата
Администратор написал:
Боброва Динна Георгиевна ,

Добрый день! В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее. В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, а также с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), не допускается поставка газа при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий, осуществляет собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация на основании договоров, заключенных со специализированной организацией. Управляющая компания, в управлении которой находится многоквартирный дом, имеет договорные отношения с другой специализированной организацией по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. Для решения вопроса по оплате тарифа за техническое обслуживание абоненту Вам необходимо обратиться в специализированную организацию, с которой управляющая компания заключила договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Также Вы вправе заключить договор о техническом обслуживании, ремонте ВКГО и аварийно-диспетчерском обеспечении с любой специализированной организацией, осуществляющей данный вид деятельности в соответствии с Правилами пользования газом, и предоставить копию такого договора в адрес Филиала.

прошу сообщить стоимость услуги ВКГО в вашей организации на газовую плиту и газовую колонку (если это оборудование установлено в одной квартире), и обосновать их стоимость (предоставить перечень работ входящих в эту услугу и их калькуляцию-смету).

Уважаемая Динна Георгиевна!

В соответствии с действующим прейскурантом стоимость работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования составляет 2600 руб. (две тысячи шестьсот рублей), в т.ч. НДС 20% – 433,34 руб. и включает в себя обслуживание:

1. Проточного водонагревателя – 1600 руб.,

2. Плиты бытовой – 900 руб.,

3. Внутриквартирного газопровода – 100 руб.

Перечень работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию, выполняемых по договору ТО ВКГО:

1. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод (контрольная опрессовка, обмыливание).

2. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (отключающие устройства, установленные на газопроводах).

3. Разборка и смазка кранов.

4. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.

5. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.

6. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.

7. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутриквартирного газового оборудования.

8. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию.

9. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр).

10. Инструктаж потребителя газа по безопасному пользованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Цитата
Администратор написал:
Боброва Динна Георгиевна ,

Уважаемая Динна Георгиевна!

В ответ на Ваше обращение от 24.04.2020 сообщаю следующее. Стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО) определяется в соответствии с Прейскурантом, утверждаемым АО «Мособлгаз». В соответствии с действующим прейскурантом стоимость работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования составляет 2600 руб. (две тысячи шестьсот рублей), в т.ч. НДС 20% – 433,34 руб. и включает в себя обслуживание: 1. Проточного водонагревателя – 1600 руб., 2. Плиты бытовой – 900 руб., 3. Внутриквартирного газопровода – 100 руб. Перечень работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию, выполняемых по договору ТО ВКГО: 1. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод (контрольная опрессовка, обмыливание). 2. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (отключающие устройства, установленные на газопроводах). 3. Разборка и смазка кранов. 4. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка. 5. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений. 6. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом. 7. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутриквартирного газового оборудования. 8. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию. 9. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр). 10. Инструктаж потребителя газа по безопасному пользованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Спасибо, за развернутый ответ, но остались еще вопросы:
1. Стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО) и обслуживание ВКГО – у Вас это разные услуги?;
2. Где стоят такие устройства, которые позволяют автоматически отключить подачу газа, в многоквартирном доме, или самой квартире?
3. Не кажется ли Вашей организации, что работы произведенные раз в год по смазке кранов, обмыливанию соединений и очистке горелок стоят очень дорого для потребителя газа? дороже чем стоимость годового потребления самого газа на одного человека.
4. Оплата за газ, за один месяц на одного человека составляет ориентир 115руб (сейчас точно не скажу), к оплате в год получается ориентир 1500руб, сообщите пож какой основной вид деятельности Вашей организации, поставка газа, или услуга ВКГО?
Всегда к нам в дом приходил работник газового хозяйства и не раз в год, а поболее и осматривал оборудование, и это была обязанность газового хозяйства, потому что, предоставление коммунальной услуги по газоснабжению уже должно включать безопасность этой услуги для потребителя, почему сейчас это стало разделяться? я продаю вам товар, но я не гарантирую Вам его безопасность, это Ваши риски, как потребителя, так получается?
Прошу Вашу организацию если уж не отменить оплату за эту услугу, но хотя бы вставить адекватную ее стоимость!
Выезд раз в год работника вашего хозяйства, явно не стоит 2600руб. Принцип экономики, все за счет трудовых ресурсов понятен, но во всем должна быть адекватность!
Прошу принять во внимание мое обращение.

Изложенная Вами информация об отсутствии актуального прейскуранта принята к сведению. На данный момент на сайте АО «Мособлгаз» www.mosoblgaz.ru проводятся технические работы. Приносим Вам искренние извинения за причиненные неудобства. Вы можете написать адрес электронной почты, на который мы направим действующий прейскурант.

Телефон для справок: +7 (498) 664-55-04, доб. 05167, 05168.

Проверка газового оборудования в квартире 2016

Природный газ — один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи.

Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва. Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди.

Чтобы предотвратить возможные аварии, оборудование, применяемое для поставки и использования «голубого топлива», должны проходить плановые проверки газового оборудования специализированными организациями.

Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:

  • постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
  • постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
  • приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
  • постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:

  • газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
  • системные стояки в доме;
  • запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
  • общедомовые приборы учета;
  • газоиспользующее оборудование;
  • системы контроля загазованности помещения;
  • технические устройства (регулирующая арматура и др.).

Договор на обслуживание

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.

Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:

  1. Иметь соглашение с поставщиком газа.
  2. Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
  3. Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
  4. Иметь аттестованных специалистов.

Работы, выполняемые по соглашению

В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:

Обслуживание наружных газопроводов:

  1. Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
  2. Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
  3. Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).

Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:

  1. Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
  2. Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
  3. Разборка и смазка газовых кранов.
  4. Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
  5. Проведение инструктажа пользователей ВДГО.

Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?

Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.

К ВКГО относятся:

  • газовая плита;
  • газовая водонагревательная колонка;
  • отопительный котел;
  • газовые счетчики;
  • кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.

Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:

  • коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
  • индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.

Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.

Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.

Сроки и периодичность плановых осмотров

Договор на осмотр и обслуживание ВКГО заключается на срок не менее 3 лет.

Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.

В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.

Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.

В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.

Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.

В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.

По результатам проверки газового оборудования специалистом составляется акт осмотра, который должен содержать:

  • дату и место проведения;
  • сведения об абоненте;
  • должности и имена составителей;
  • оценку технического состояния газового оборудования;
  • обнаруженные дефекты;
  • рекомендации потребителю по дальнейшему использованию газового оборудования.

Акт составляется в трех экземплярах, один вручается потребителю, второй поступает в УК, третий остается в газоснабжающей организации.

В случае неисправности газового оборудования, составленный акт является основанием для запрета эксплуатации прибора и ограничения доступа абонента к газоснабжению.

Содержание и обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования является обязанностью собственников жилых помещений.

ВДГО является общей собственностью владельцев в МКД, для осмотра и обслуживания такого оборудования заключаются договоры между УК и специализированными организациями.

ВКГО принадлежит собственникам квартир или частных домов, для его обслуживания и ремонта заключаются коллективные или индивидуальные договора с соответствующими организациями.

Уклонение от заключения такого договора ведет к отключению газа в квартире.

Любые плановые проверки или ремонт оборудования имеют установленную периодичность и оплачиваются потребителями в соответствии с установленными тарифами.

После проверки пользователю выдается акт, который содержит список проделанных работ и рекомендации для потребителей.

Проверка газового оборудования в квартире 2016

Газ в квартире – одно из благ цивилизации. Сейчас все больше домов централизованно снабжаются голубым топливом. Нельзя забывать о том, что природный газ таит в себе повышенную опасность. С ним связано большое количество аварий, в которых погибли и пострадали люди.

Нужно ли платить за обслуживание газового оборудования

Что такое техническое обслуживание газового оборудования?

Под этим термином понимается плановая проверка указанного оборудования на пригодность к эксплуатации. Осмотром занимаются профессионалы из специализированной компании. Проверке подлежит оборудование, установленное в жилых и нежилых помещениях, а также подъездах.

Отличия внутриквартирного и внутридомового газового оборудования

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) относится к имуществу общего пользования. К этой категории принадлежат стояки, краны и другие элементы проводящей системы, находящиеся в подъездах.

Договор на их обслуживание заключает организация, занимающаяся управлением общим имуществом (ТСЖ, УК или кооператив). На ней лежит и ответственность за содержание внутридомового участка газопровода.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) охватывает имущество, находящееся в жилом помещении. К нему относятся: отопительный котел, водонагреватель, плита, трубы и перекрывающие краны. Договор на обслуживание заключает владелец квартиры. Он же несет ответственность за состояние перечисленного оборудования.

В случае, если жилье предоставлено внаем муниципалитетом, то заключением договоров на техобслуживание ВКГО должны заниматься жильцы.

Для чего это необходимо?

Заключенный договор – способ обеспечения безопасности за счет подтверждения исправности всех газовых приборов. Сначала этим вопросом занимались управляющие компании и товарищества собственников жилья.

Согласно Постановлению № 410 от 14 мая 2013 г., газовое оборудование в домах разделено на ВКГО и ВДГО, что потребовало от собственников жилых помещений заключать отдельные договора на техническое обслуживание.

С кем заключаются договоры?

Вышеуказанное постановление содержит требования к специализированной организации, с которой необходимо заключать договор:

  • Компания занимается транспортировкой и распределением газа до места подключения к внутридомовой системе;
  • Наличие соглашения с поставщиком газа;
  • Сотрудники компании должны пройти аттестацию;
  • Наличие собственной аварийно-диспетчерской службы.

Инициаторы заключения договора на техобслуживание газового оборудования

Наличие договора на техническое обслуживание газового оборудование необходимо его владельцу. Это значит, что выступать инициатором по ВКГО и ВДГО должны соответственно собственники (наниматели) жилого помещения и управляющие организации (УК или ТСЖ).

Газовое оборудование: проверка в квартире

Приборы, работающие на газу, потенциально опасны, поскольку могут стать причиной взрыва или возгорания. Изготовитель предоставляет гарантийное техобслуживание оборудования, но, помимо этого, газораспределительная организация должна проводить своевременную проверку исправности указанных приборов. Это необходимо для обеспечения безопасности жильцов многоквартирных и индивидуальных домов.

Забота о наличии подобного соглашения лежит на плечах владельца жилого помещения, которому необходимо обращаться в специализированную фирму без посредников или передать полномочия УК или ТСЖ. Этими действиями собственники квартир обеспечивают безопасность себе, своим близким и соседям по дому, поскольку получают уверенность в исправности ВКГО.

Газовое оборудование в многоэтажных жилых домах делится на 2 категории:

  • Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО), к которому относятся внутриподъездные краны и стояки;
  • Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО), расположенное внутри жилых помещений. В эту группу включена плита, котел, водонагреватель с подводящими трубами и кранами.

Обязательное техобслуживание ВКГО и ВДГО

Техническому обслуживанию (регулярной проверке работоспособности) подлежит любое газовое оборудование, находящееся в индивидуальных и многоквартирных домах, независимо от формы собственности.

Работы осуществляются специализированной компанией. Проверка исправности ВДГО происходит на основе заключенных договоров с УК, ТСЖ или кооперативом. Ответственность за эксплуатационную пригодность оборудования лежит на управляющих организациях.

ВКГО обслуживается на основании договора с собственником или нанимателем (в случае муниципального жилья) квартиры. Он же отвечает за исправность и безопасность приборов и оборудования, находящихся в его жилом помещении.

Бытовые приборы, работающие на газу, подлежат техническому обслуживанию не реже одного раза в три года. Договор на проведение указанных работ заключается в письменном виде со всеми владельцами газоиспользующего оборудования. Срок действия его не может быть меньше 3 лет.

Проверка газового оборудования в квартире 2016

Природный газ — один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи.

Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва. Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди.

Чтобы предотвратить возможные аварии, оборудование, применяемое для поставки и использования «голубого топлива», должны проходить плановые проверки газового оборудования специализированными организациями.

Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:

  • постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
  • постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
  • приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
  • постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:

  • газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
  • системные стояки в доме;
  • запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
  • общедомовые приборы учета;
  • газоиспользующее оборудование;
  • системы контроля загазованности помещения;
  • технические устройства (регулирующая арматура и др.).

Договор на обслуживание

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.

Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:

  1. Иметь соглашение с поставщиком газа.
  2. Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
  3. Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
  4. Иметь аттестованных специалистов.

Работы, выполняемые по соглашению

В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:

Обслуживание наружных газопроводов:

  1. Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
  2. Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
  3. Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).

Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:

  1. Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
  2. Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
  3. Разборка и смазка газовых кранов.
  4. Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
  5. Проведение инструктажа пользователей ВДГО.

Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?

Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.

К ВКГО относятся:

  • газовая плита;
  • газовая водонагревательная колонка;
  • отопительный котел;
  • газовые счетчики;
  • кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.

Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:

  • коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
  • индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.

Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.

Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.

Сроки и периодичность плановых осмотров

Договор на осмотр и обслуживание ВКГО заключается на срок не менее 3 лет.

Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.

В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.

Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.

В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.

Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.

В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.

По результатам проверки газового оборудования специалистом составляется акт осмотра, который должен содержать:

  • дату и место проведения;
  • сведения об абоненте;
  • должности и имена составителей;
  • оценку технического состояния газового оборудования;
  • обнаруженные дефекты;
  • рекомендации потребителю по дальнейшему использованию газового оборудования.

Акт составляется в трех экземплярах, один вручается потребителю, второй поступает в УК, третий остается в газоснабжающей организации.

В случае неисправности газового оборудования, составленный акт является основанием для запрета эксплуатации прибора и ограничения доступа абонента к газоснабжению.

Содержание и обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования является обязанностью собственников жилых помещений.

ВДГО является общей собственностью владельцев в МКД, для осмотра и обслуживания такого оборудования заключаются договоры между УК и специализированными организациями.

ВКГО принадлежит собственникам квартир или частных домов, для его обслуживания и ремонта заключаются коллективные или индивидуальные договора с соответствующими организациями.

Уклонение от заключения такого договора ведет к отключению газа в квартире.

Любые плановые проверки или ремонт оборудования имеют установленную периодичность и оплачиваются потребителями в соответствии с установленными тарифами.

После проверки пользователю выдается акт, который содержит список проделанных работ и рекомендации для потребителей.

Проверка газового оборудования в квартире 2016

Газ в квартире – одно из благ цивилизации. Сейчас все больше домов централизованно снабжаются голубым топливом. Нельзя забывать о том, что природный газ таит в себе повышенную опасность. С ним связано большое количество аварий, в которых погибли и пострадали люди.

Нужно ли платить за обслуживание газового оборудования

Что такое техническое обслуживание газового оборудования?

Под этим термином понимается плановая проверка указанного оборудования на пригодность к эксплуатации. Осмотром занимаются профессионалы из специализированной компании. Проверке подлежит оборудование, установленное в жилых и нежилых помещениях, а также подъездах.

Отличия внутриквартирного и внутридомового газового оборудования

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) относится к имуществу общего пользования. К этой категории принадлежат стояки, краны и другие элементы проводящей системы, находящиеся в подъездах.

Договор на их обслуживание заключает организация, занимающаяся управлением общим имуществом (ТСЖ, УК или кооператив). На ней лежит и ответственность за содержание внутридомового участка газопровода.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) охватывает имущество, находящееся в жилом помещении. К нему относятся: отопительный котел, водонагреватель, плита, трубы и перекрывающие краны. Договор на обслуживание заключает владелец квартиры. Он же несет ответственность за состояние перечисленного оборудования.

В случае, если жилье предоставлено внаем муниципалитетом, то заключением договоров на техобслуживание ВКГО должны заниматься жильцы.

Для чего это необходимо?

Заключенный договор – способ обеспечения безопасности за счет подтверждения исправности всех газовых приборов. Сначала этим вопросом занимались управляющие компании и товарищества собственников жилья.

Согласно Постановлению № 410 от 14 мая 2013 г., газовое оборудование в домах разделено на ВКГО и ВДГО, что потребовало от собственников жилых помещений заключать отдельные договора на техническое обслуживание.

С кем заключаются договоры?

Вышеуказанное постановление содержит требования к специализированной организации, с которой необходимо заключать договор:

  • Компания занимается транспортировкой и распределением газа до места подключения к внутридомовой системе;
  • Наличие соглашения с поставщиком газа;
  • Сотрудники компании должны пройти аттестацию;
  • Наличие собственной аварийно-диспетчерской службы.

Инициаторы заключения договора на техобслуживание газового оборудования

Наличие договора на техническое обслуживание газового оборудование необходимо его владельцу. Это значит, что выступать инициатором по ВКГО и ВДГО должны соответственно собственники (наниматели) жилого помещения и управляющие организации (УК или ТСЖ).

Газовое оборудование: проверка в квартире

Приборы, работающие на газу, потенциально опасны, поскольку могут стать причиной взрыва или возгорания. Изготовитель предоставляет гарантийное техобслуживание оборудования, но, помимо этого, газораспределительная организация должна проводить своевременную проверку исправности указанных приборов. Это необходимо для обеспечения безопасности жильцов многоквартирных и индивидуальных домов.

Забота о наличии подобного соглашения лежит на плечах владельца жилого помещения, которому необходимо обращаться в специализированную фирму без посредников или передать полномочия УК или ТСЖ. Этими действиями собственники квартир обеспечивают безопасность себе, своим близким и соседям по дому, поскольку получают уверенность в исправности ВКГО.

Газовое оборудование в многоэтажных жилых домах делится на 2 категории:

  • Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО), к которому относятся внутриподъездные краны и стояки;
  • Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО), расположенное внутри жилых помещений. В эту группу включена плита, котел, водонагреватель с подводящими трубами и кранами.

Обязательное техобслуживание ВКГО и ВДГО

Техническому обслуживанию (регулярной проверке работоспособности) подлежит любое газовое оборудование, находящееся в индивидуальных и многоквартирных домах, независимо от формы собственности.

Работы осуществляются специализированной компанией. Проверка исправности ВДГО происходит на основе заключенных договоров с УК, ТСЖ или кооперативом. Ответственность за эксплуатационную пригодность оборудования лежит на управляющих организациях.

ВКГО обслуживается на основании договора с собственником или нанимателем (в случае муниципального жилья) квартиры. Он же отвечает за исправность и безопасность приборов и оборудования, находящихся в его жилом помещении.

Бытовые приборы, работающие на газу, подлежат техническому обслуживанию не реже одного раза в три года. Договор на проведение указанных работ заключается в письменном виде со всеми владельцами газоиспользующего оборудования. Срок действия его не может быть меньше 3 лет.

{SOURCE}

голос
Рейтинг статьи
Читать еще:  Жалоба в Жилинспекцию на управляющую компанию: образец
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector