Установка распределителей затрат на отопление

Установка распределителей затрат на отопление

Распределители затрат на отопление способны снизить сумму коммунальных платежей. Выгода от приборов будет заметно выше, если его устанавливать параллельно с регуляторами.

Устройство определяет количество тепла, подаваемого в конкретную квартиру или иное помещение. На основании его показаний, вычисляется доля в суммарном платеже дома за ресурс. Счет на всех собственников выставляют по данным коллективного счетчика тепловой энергии.

Распределитель затрат монтируется на отопительный радиатор в квартире или другом помещении. Принцип его работы заключается в регулярной фиксации температур теплоносителя и окружающего воздуха с последующим вычислением их разности. Индивидуальные приборы учета тепла (распределители затрат) должны показывать количество потребленной теплоты не в условных единицах, а в общепринятых кВт*ч.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Установка распределителей затрат на отопление

Существует законодательно закрепленная последовательность действий, необходимая для монтажа индивидуальных счетчиков тепла в любых домах. Закон не запрещает совершать эту процедуру и с отдельно взятой квартирой.

Федеральный Закон №261 «Об энергосбережении» от 23 ноября 2009 г. требует от владельцев производить монтаж счетчиков на все коммунальные ресурсы. Распределители в нем не запрещены и включены в Государственный реестр измерительных приборов. Счетчики тепла могут использоваться во всех регионах России и устанавливаться даже в отдельно взятой квартире, если это возможно с технической точки зрения.

На некоторые приборы отопления нельзя установить распределитель ввиду отсутствия технической возможности:

  • Внутри которых находится водяной пар, а не вода;
  • Находящиеся в стяжке пола;
  • Излучающие тепло со стороны потолка.;
  • Имеющие в себе электрические нагреватели, кроме случаев, когда собственник и арендодатель требуют этого и дают письменное согласие;
  • В которые встроен электрический вентилятор;
  • Которые могут регулироваться воздушными клапанами, кроме случаев, когда они демонтированы или зафиксированы открытыми надолго;
  • По которым невозможно прекратить поток теплоносителя, если это не профильные трубы в плинтусах;
  • С имеющимся декором, кроме случаев, когда это не мешает плотно установить прибор учета;
  • Связанные с уличным воздухом.

Как сделать автономное отопление в многоквартирном доме.

О счетчиках на отопление квартиры читайте тут.

Мастер, осуществляющий профессиональный монтаж распределителей, в каждом конкретном случае может выявить и другие ограничения, которые не позволяют выполнить установку. Внутриквартирные счетчики тепла ставят на радиатор без нарушения целостности системы. По этой причине вертикальная разводка стояков в одну или две трубы не препятствуют монтажу распределителей затрат.

На стояки в две трубы прекрасно устанавливаются приборы учета и регулирования поступающего в квартиру тепла. Вариант разводки с одной трубой нуждается в байпасах лишь для монтажа системы управления подачи тепла. Счетчики в помещении устанавливаются независимо от их наличия.

Экономическая целесообразность распределителей появляется только при их одновременном монтаже с регуляторами. Они позволяют управлять потоком тепла, устанавливая необходимую температуру в помещении в диапазоне от 7 до 28ºC. За счет этого, извлекается выгода от приборов. Расчет за тепло осуществляется двумя путями.

1 Вариант. Показания коллективного прибора учета влияют на расчет платы за квартиру. Расчет может производиться каждый месяц, исходя из жилой площади. Вам обязаны делать ежегодный перерасчет по показаниям распределителя затрат. Постановление Правительства № 354 и второе приложение содержат алгоритм вычислений для домов, в которых более половины площади оборудовано распределителями затрат. В документе нет формулы, позволяющей сделать это в зданиях с меньшим количеством приборов.

Отсутствие законодательного запрета на установку распределителей затрат (его наличие повлекло бы нарушение прав собственников) означает, что плату за тепло и ее корректировку выполняют согласно правилам, которые утвердил Госстрой Российской Федерации в 2004 г: Методика МДК 4-07.2004. Они содержат детальное описание алгоритмов вычисления потребления тепла в одной квартире. Правила учитывают происходящие теплопотери в трубах и стенах здания.

2 вариант. Теплосчетчик, согласно технической документации, выводит результат в кВт*ч. Вносить ежемесячную плату за услугу можно по показаниям прибора. Постановление правительства № 354 позволяет общему собранию собственников решать периодичность распределения ОДН по теплу.

Управляющая компания, согласно Постановлению правительства №354 во 2 приложении, обязана:

  • Принимать показания счетчиков от жильцов, в т.ч. по телефону, через интернет-ресурс и пр.;
  • Использовать данные в расчетах за период, соответствующий переданным сведениям;
  • Осуществлять проверку приборов учета и предоставляемых показаний.

Все это позволяет вам законно производить монтаж счетчиков и регуляторов теплоснабжения Техем, требуя от управляющей компании учитывать их показания.

Распределитель затрат на отопление: стоимость

Если в квартире имеется разводка стояков в 1 или 2 трубы, то установка распределителя выгоднее теплосчетчика. Стоимость прибора составит 1000 руб. Распределитель затрат – «умный» счетчик тепла, вычисляющий потребление ресурса, основываясь на показаниях термометров на поверхности радиатора и в помещении.

Цена системы на один отопительный прибор составит от 5 до 6 тыс. руб. Она включает распределитель, радиопередатчик, вентиль простой и термостатический, а также байпас. Прибор выдает сведения о количестве тепла, которое было отдано помещению, в кВт*ч. Погрешность измерения у него немного выше, чем у простого счетчика.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

22.04.2019 | Расчет отопления по распределителям

Абзац 7 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354), предусматривает возможность применения при расчете стоимости отопления показаний распределителей. При этом учет показаний указанных устройств вызывает неизменно много вопросов. В настоящей статье разберемся, что же такое распределители и каким образом их показания применяются в расчетах.

Что такое распределитель?

Согласно абзацу 16 пункта 2 Правил 354: «“распределитель” – устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители».

Как следует из определения, распределители не измеряют абсолютное количество тепла (в гигакалориях), потребленное в том или ином помещении многоквартирного дома (далее – МКД) на коммунальную услугу по отоплению, а определяют только долю от общего объема потребления теплоэнергии на отопление в тех помещениях МКД, которые оборудованы распределителями.

Различия распределителей и индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) теплоэнергии установлены соответствующими определениями терминов в Правилах 354.

Абзац 6 пункта 2 Правил 354 определяет: «“индивидуальный прибор учета” – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении».

Как видно из сравнения двух определений, распределители не являются индивидуальными приборами учета отопления, поскольку ИПУ измеряют именно объем потребления теплоэнергии, а распределители определяют только относительную долю в общем объеме потребления.

Случаи применения показаний распределителей

Абзац 7 пункта 42.1 Правил 354 утверждает: «Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями».

Читать еще:  Чем отличается сталинка от хрущевки и как выглядит брежневка?

Отметим несколько особенностей приведенной нормы:

1) Как указано в самой представленной норме, она подлежит применению исключительно в случае, если МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОПУ), при этом распределителями должно быть оборудовано такое количество жилых и нежилых помещений в МКД, площадь которых составляет более 50% от общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.

2) Согласно приведенной норме, расчет платы за отопление проводится в соответствии с абзацами 3 и 4 пункта 42.1 Правил 354. При этом абзац 3 утверждает порядок расчета стоимости отопления для МКД, в котором имеется ОПУ и ни одно из помещений не оборудовано ИПУ (это, кстати, одно из подтверждений того, что распределитель и ИПУ – разные вещи, ведь показания распределителей могут применяться в расчетах при отсутствии в доме ИПУ). Абзац 4 утверждает порядок расчета стоимости отопления для МКД, в котором имеется ОПУ и хотя бы одно, но не все помещения дома оборудованы ИПУ. Очевидно, что распределители могут применяться в расчетах только для тех помещений, в которых нет ИПУ (одновременное оборудование помещения ИПУ и распределителями не предусмотрено, при наличии ИПУ применяются именно показания ИПУ), в том числе и поэтому для случая наличия в доме ОПУ и оборудования 100% помещений ИПУ применение в расчетах показаний распределителей не предусмотрено.

3) Показания распределителей применяются не при расчете стоимости отопления, подлежащей оплате за конкретный месяц, а исключительно при корректировке платы за отопление, которая производится 1 раз в год или чаще, если решение о более частой корректировке принято общим собранием собственников, либо общим собранием членов ТСЖ/ЖСК.

4) Все источники тепловой энергии в помещении должны быть оборудованы распределителями для того, чтобы показания таких распределителей подлежали применению в расчетах. Если хотя бы один из распределителей в помещении отсутствует или неисправен (в том числе при нарушении целостности пломб), то показания остальных распределителей в таком помещении не применяются в расчетах, помещение считается не оборудованным распределителями.

Порядок расчета отопления по распределителям

Согласно вышеприведенному пункту 42.1 Правил 354 расчет платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, ведется точно так же, как и для помещений, которые не оборудованы распределителями и не оборудованы ИПУ.

Один раз в год (или чаще, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, либо членов ТСЖ/ЖСК) размер платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, корректируется по формуле 6 Приложения 2 к Правилам 354:

Pi – размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка;

k – количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

p – количество распределителей, установленных в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

mq.i – доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Попробуем разъяснить смысл приведенной формулы «по-простому».

Размер корректировки определяется как разница между размером платы, подлежащим предъявлению к оплате за период проведения перерасчета, и фактически предъявленным к оплате за указанный период размером платы.

При этом подлежащий предъявлению к оплате размер определяется как доля в общем размере платы за отопление, подлежащим оплате собственниками тех помещений, которые оборудованы распределителями. Указанная доля определяется как доля показаний распределителей в конкретном жилом или нежилом помещении в общей сумме показаний всех распределителей в оборудованных такими распределителями помещениях.

То есть, общая стоимость отопления помещений, оборудованных распределителями, при корректировке не меняется, указанная стоимость лишь перераспределяется между этими помещениями. В результате корректировки некоторым собственникам указанных помещений будет довыставлена к оплате некоторая сумма, а некоторым собственникам размер платы будет снижен. Суммарно стоимость отопления, подлежащая оплате собственниками помещений, оборудованных распределителями, не меняется.

Выводы

В настоящей статье проанализирован порядок применения показаний распределителей при расчете стоимости отопления.

Применение показаний распределителей в расчетах предусмотрено только при наличии в доме ОПУ и либо при отсутствии ИПУ во всех помещениях, либо при наличии ИПУ хотя бы в одном, но не во всех 100% помещений МКД.

Распределители не являются индивидуальными приборами учета отопления и измеряют только относительную величину – долю тепла в общем объеме тепла, потребленном совокупно во всех помещениях МКД, оборудованных распределителями.

Размер платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, за конкретный месяц, рассчитывается так же, как и для помещений, не оборудованных ИПУ.

Показания распределителей применяются только при проведении корректировки в соответствии с формулой 6 Приложения 2 к Правилам 354. Указанная корректировка проводится либо 1 раз в год, либо чаще, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, либо общим собранием членов ТСЖ/ЖСК. Общий размер платы, совокупно подлежащей оплате собственниками помещений, оборудованных распределителями, при корректировке не изменяется (сумма корректировок по всем помещениям, оборудованных распределителями, равна нулю).

В заключение обратим внимание на одну немаловажную деталь – наличие в МКД помещений, оборудованных распределителями, никоим образом не влияет на порядок расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению, потребленной в помещениях, не оборудованных распределителями.

Учет тепла с помощью квартирных распределителей.

Распределители тепла у нас пока мало распространены, хотя в Европе они применяются в промышленных масштабах, начиная с 70-х годов, и количество установленных приборов распределителей тепла исчисляется десятками миллионов. У нас эти приборы пока не производятся, хотя опыт их применения уже есть.

Принцип работы распределителей.

На фото термостатический регулятор и радиаторный распределитель тепла, установленные в квартире. Распределитель каждые 3-4 минуты измеряет температуру поверхности радиатора в одной определенной точке и производит запись в энергонезависимую память разности температур поверхности радиатора и воздуха в комнате. В результате показания данных приборов учета тепла соответствуют количеству тепла, отданному радиатором за прошедший период, измеренному в условных единицах. Именно условных, показания распределителя тепла при перерасчете умножают на радиаторный коэффициент, соответствующий данному типу и размеру отопительного прибора.

При одинаковой температуре на поверхности большого и маленького радиатора и при одной и той же температуре в комнате показания распределителей будут одинаковыми, но ведь большой отопительный прибор отдаст больше тепла? Чтобы учесть эту ситуацию и служит радиаторный коэффициент. Каждая фирма-производитель имеет таблицы радиаторных коэффициентов для своих приборов на все типы выпускаемых радиаторов. Таблицы радиаторных коэффициентов включают в компьютерные программы для перерасчета оплат, и коэффициенты автоматически учитываются при расчете.

Но как быть здесь с нашими самодельными радиаторами или сборками из батарей, когда жильцы самостоятельно добавляют секции к существующему радиатору, при этом часть их практически не греет. Вывод один, от самоделок придется избавляться.

Стоимость распределителя тепла и расчет за тепло.

Стоимость распределителя тепла примерно в 10 раз меньше стоимости квартирного счетчика тепла. Распределители без труда устанавливаются на любые типы отопительных приборов. Это главное достоинство. Благодаря этому стоимость комплекта приборов на квартиру является приемлемой даже при наличии в квартире нескольких стояков.

Читать еще:  Как найти незанятый земельный участок на кадастровой карте?

Распределители тепла подходят для любых систем отопления.

Расчет оплаты за отопление по показаниям распределителей тепла – это распределение общей суммы, оплаченной поставщику тепла, между отдельными квартирами пропорционально показаниям радиаторных распределителей. При этом жильцы квартир ежемесячно, в течение года, вносят платежи по фиксированным предварительно рассчитанным и утвержденным ставкам, а расчет с поставщиком тепловой энергии производится по показаниям общего домового счетчика тепла.

Один или два раза в год производится снятие показаний в квартирах, и производится распределение общей суммы по полученным показаниям. Для каждого жильца выводится баланс между суммой его платежей по предварительным ставкам и его расчетной оплатой. Полученная сумма идет в зачет оплат за отопление на следующий год.

Таким образом, при наличии любого типа приборов индивидуального учета тепла, оплаты за отопление ставятся в зависимость от фактического потребления тепла в квартирах.

Напоследок сравним затраты на установку радиаторных терморегуляторов и распределителей тепла.

Оборудование и затраты, Цена за штуку (по курсу 1 $ — 60 рублей)

  • Датчик-распределитель для индивидуального учета INDIV-3 с визуальным считыванием показаний с ЖК–дисплея
  • Датчик-распределитель для индивидуального учета INDIV-3R с дистанционной беспроводной передачей данных (радио)
  • Установка терморегулятора и датчика-измерителя
  • Ежегодные услуги по поквартирному расчету

В таблице затраты на установку радиаторных терморегуляторов и распределителей тепла

Межповерочный интервал распределителей тепла – 10 лет. Квартирных теплосчетчиков – 5 лет.

Срок окупаемости установки распределителей тепла и радиаторных терморегуляторов для двухкомнатной квартиры 1 год, при сроке службы терморегулятора 30 лет, а распределителя тепла 10 лет. Для экономных жильцов этот срок будет еще меньше.

Запомните основные правила организации поквартирного учета при помощи распределителей тепла:

  • на отопительных приборах в обязательном порядке должны быть установлены термостатические регуляторы.
  • терморегуляторами и распределителями тепла в здании должно быть оборудовано не менее 75 % отапливаемых помещений.
  • фактические затраты тепловой энергии на отопление жилого дома должно производиться общедомовым счетчиком тепла.
  • в жилищной организации должны быть организованы перерасчеты оплат для жильцов по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета.

Парамонов Ю.О. ООО предприятие «Энергостром» 2017 год.

Распределитель тепла это прибор учета тепловой энергии?

Новость о том, что ЛСР будет устанавливать в квартирах распределители тепла вместо теплосчетчиков — не давала многим покоя. Активисты группы ЖК «Восход» и неравнодушные будущие жильцы данного комплекса решили собственными силами разобраться в вопросе, который наделал много шума в последнее время по жилому комплексу «Восход» от ЛСР. Мы всего лишь собрали факты, статьи в одном месте и делимся с вами. Выводы делать вам.

Согласно ФЗ «Об энергосбережении» № 261-ФЗ, коммерческий учёт тепла должен выполняться во всех многоквартирных домах путём установки общего прибора учёта, а в квартирах домов, введённых в эксплуатацию с 2012 года – индивидуальных устройств.

Что такое теплосчётчик
Счётчик тепла – современное средство измерения, позволяющее определить, какое количество тепловой энергии было отдано. Его конструкция базируется на расходомере, который замеряет расход теплоносителя, дополнена датчиками температуры, установленными на подающем и обратном трубопроводе, и тепловычислителем.

По способу функционирования они разделяются на четыре группы:
1. Тахометрические (механические) – имеют наиболее простое устройство, невысокую стоимость, но чувствительны к высокой жёсткости воды, поэтому нуждаются в установке перед ними фильтра грубой очистки.
2. Электромагнитные – обладают расширенным функционалом, более точными показаниями, но и повышенной ценой.
3. Вихревые – могут измерять объём не только воды, но и пара. Отличаются способом монтажа – на трубу между патрубков.
4. Ультразвуковые – дают самые точные результаты, но достаточно дороги, могут устанавливаться на трубу с прямым или обратным потоком.

Чем отличается распределитель затрат тепла?
У него иная конструкция и принцип работы – он монтируется не в отопительную систему, а на каждый радиатор в помещении, и замеряет разницу между температурой воздуха и поверхности радиатора. С применением специального радиаторного коэффициента, устройство вычисляет, сколько тепла отдано батареей, эти данные передаются в общедомовую систему и позволяют рассчитать долю собственника жилья в общих расходах на обогрев.
Распределитель затрат на отопление не требует сложного монтажа и вмешательства в работу коммуникаций. Есть ситуации, где он абсолютно незаменим – при самой «некрасивой» вертикальной разводке трубопровода, где монтаж теплосчётчиков невозможен или экономически невыгоден.

Буква закона

Если мы разобрались в отличиях, то давайте разберемся как это все выглядит со стороны закона. Что же такое распределитель и какой толк от него.

Для этого необходимо ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Согласно которому:

Распределитель – устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители;

Данное определение нуждается в более подробном объяснении для человека не специализирующегося в этой сфере, т.к. очень часто путают понятия теплосчетчика и распределителя тепла.

К сожалению, большинство многоквартирных домов спроектировано так, что через одну квартиру проходит несколько отопительных стояков. В таких зданиях, как по техническим, так и по экономическим соображениям не представляется возможным и целесообразным учёт теплопотребления при помощи квартирных теплосчетчиков. Для таких отопительных систем созданы распределители тепла, являющиеся альтернативой теплосчетчикам, но гораздо дешевле. Расчет за отопление производится на основании показаний распределителей тепла.

Распределители тепла (их еще называют аллокаторы или индикаторы) устанавливаются во всех комнатах, где есть отопление и на все радиаторы. После установки, каждый распределитель тепла программируется и пломбируется. Распределитель тепла сделан так, что его невозможно удалить, не повредив внутреннюю защиту. Распределитель тепла производит многократное измерение температуры поверхности отопительного радиатора, а так же температуры окружающего пространства квартиры. В зависимости от теплоотдачи отопительного радиатора определяется показатель потребления каждым конкретным радиатором. Эти показания становятся основанием для распределения теплопотребления в конце месяца.

Таким образом, в отличие от теплосчетчика, распределитель тепла измеряет потребление тепловой энергии не в физических единицах (например, Гкал), а в относительном выражении, которое затем по специальной методике переводится в конкретные цифра определяющие количество тепла затраченного на отопление помещения. Распределитель тепла фиксирует температуру отопительного элемента на малой части его поверхности. Чтобы можно было сравнивать между собой радиаторы разного размера и с разным потреблением тепла, перед установкой специалисты с помощью специальной программы оценивают отопительные радиаторы. Для каждого радиатора определяется свой коэффициент, который и вводится в память распределителя тепла и используется в дальнейшем при расчетах.

Метод расчета на основе распределителей тепла довольно сложен. Жильцы не могут сразу определить точный расход, отслеживая показатели распределителей тепла в своей квартире. Это выяснится только по окончании сбора и обработки всех данных. На основании полученных расчетных данных предъявляется счет каждому собственнику квартиры, в котором приведены все необходимые данные.

Применение распределителей тепла не требует особых денежных вложений, так как стоимость распределителей не высока, и их установка не влияет на систему отопления дома и не требует изменения в отопительной системе квартиры. При минимальных затратах можно достичь экономии тепловой энергии в пределах от 25 до 75%.

На самом деле

Оптимизация расходов на отопление — понятное желание каждого собственника жилья. Однако по ряду причин не в каждой квартире есть возможность установить индивидуальный теплосчетчик. Проблема решается с помощью монтажа радиаторного распределителя, который позволяет оплачивать не расчетный, а потребленный жилищем объем тепла.

Распределители тепла часто путают с традиционным счетчиком учета тепловой энергии, который подсчитывает объем прошедшей по трубе горячей воды. В случае с распределителем все по-другому. Он монтируется на батарее и через определенный промежуток времени, исчисляемый в минутах, фиксирует температуру поверхности в месте крепления и воздуха в помещении. Разница между показаниями температур автоматически запоминается прибором и в дальнейшем используется для расчета объема потребленного тепла.

Читать еще:  Договор краткосрочного найма

Следует понимать, что данные измерений указываются в условных единицах. Для пересчета в Гкал, их нужно перемножить на радиаторный коэффициент, который определяется типом и габаритами конкретного устройства. Если два распределителя тепла разных размеров прикрепить к одному и тому же радиатору, то, работая одновременно, они дадут одинаковые показания температур. Однако у более крупного прибора наблюдается повышенная теплоотдача. Поэтому для корректировки показаний применяется указанный коэффициент. Производители распределителей разрабатывают специальные таблицы, в которых указываются конкретные значения коэффициентов для разных типов приборов.

Источник питания распределителя вмонтирован непосредственно в сам прибор. Уровень напряжения данного источника низкий и является совершенно безопасным для человека.

Что нужно знать перед использованием?
Установка приборов распределителей тепла, имеет следующие особенности:

  • На агрегаты отопления наряду с распределителем должны быть установлены термостатические регуляторы, которые дадут возможность поддерживать в помещении нужный микроклимат и не расходовать тепло больше требуемого объема.
  • Монтаж распределителя в обязательном порядке должен быть согласован с Управляющей компанией или поставщиком ресурса. Процедура и порядок пересчета, права и обязанности сторон детально прописываются в договоре. В частности, указываются сроки и способ снятия показаний с прибора по распределению тепла и лицо, уполномоченное выполнять данную операцию. В договоре также отражается порядок выплаты компенсации за переплату.
  • Монтаж распределителя тепловой энергии должен осуществляться грамотным специалистом или застройщиком, учитывая схему обеспечения теплом дома или квартиры.

Установка распределителей тепла: цена, преимущество, популярные модели.

Одним из важных видов оборудования, используемого в отопительных системах, является распределитель. Его задача – учет тепловой энергии, позволяющий сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг.

Прибор устанавливается на батарею и позволяет точно учитывать то тепло, которое подается в квартиру. В стране пока еще недостаточно активно используются радиаторные распределительные устройства, хотя их применение является выгодным и практичным.

Но по новому законодательству в коммунальной сфере распределители тепла в квартире, приборы учета становятся обязательным элементом системы отопления.

Особенности работы

Прибор крепится к батарее, он может учитывать тепло в отдельных комнатах или в отдельных квартирах многоэтажного жилого дома. Поквартирный учет многоквартирном доме дает возможность справедливо начислять оплату за отопление, с учетом того, сколько тепла получило каждое жилое помещение.

Показатели прибора, обновляемые каждые 3-4 минуты, записываются в энергонезависимую память разности температур воздуха в помещении и поверхности радиатора.

ВАЖНО! Для того, чтобы работа распределителя была эффективной, необходимо выбирать для установки надежный и рентабельный прибор.

Показатели тепла, которые записаны приборами учета, показывают теплоотдачу радиаторов за прошедший период. Они показываются в кВт*ч, эти показатели используются при перерасчете суммы за отопление.

В процессе перерасчета применяется еще такая величина, как радиаторный коэффициент. Каждая компания, производящая распределители, составляет таблицу коэффициентов, она прилагается в инструкции. Радиаторный коэффициент это величина, которая позволяет соотнести количество тепловой энергии от радиатора и его размер.

Когда возникает необходимость в установке

Используется регуляторно-учетное устройство для учета теплопроизводительности радиаторов. О том, какое значение имеет радиаторный счетчик для повышения энергоэффективности отопительной системы, говорит принятие закона на государственном уровне, по которому установка распределителя является обязательной при строительстве новых многоквартирных домов и при реконструкции старых.

ВНИМАНИЕ! Приборы учета тепла индивидуального типа должны показывать объем теплоэнергии в кВт*ч, это необходимо для подсчета платежа.

В качестве одного из допустимых приборов учета выступает распределитель тепла. Эти приборы даже включены в Государственный реестр измерительных приборов. Использовать их можно в любом регионе страны, устанавливая как общие на дом, так и индивидуальные на квартиру.

Установка индивидуального счетчика

Закон разрешает устанавливать индивидуальные счетчики в любых домах, в отдельно взятой квартире.

ВАЖНО! Согласно Закону РФ под №261 все коммунальные ресурсы должны учитываться специальными приборами, монтаж которых производится в доме или непосредственно в квартирах. К таким учетным устройствам относится и распределитель тепла.

Устанавливать счетчики внутри квартиры по правилам следует без нарушения целостности отопительной системы. Возможен также монтаж при вертикальной разводке на одну или две трубы. При такой схеме трубопровода ничто не мешает установке устройств.

На какие радиаторы нельзя поставить распределитель?

Несмотря на универсальность и высокую функциональность распределителя тепловой энергии, есть ряд ограничений на монтаж распределителя.

  • Не устанавливается устройство на радиатор, по которому проходит не горячая вода, а водяной пар.
  • На источники тепла, находящиеся в стяжке пола или излучающие тепло со стороны потолка. Если монтируется теплый пол, в качестве прибора учета применяется расходомер – это устройство, благодаря которому можно контролировать расход теплоносителя в петлях, присоединяемых к коллектору.
  • Нельзя монтировать счетчики на тепло прибора на радиатор, в конструкции которого есть электрический нагреватель или электрический вентилятор.
  • На батареи с элементами декора, за исключением случаев, когда прибор будет плотно прилегать к конструкции.

Преимущество монтажа вместе с регулятором

Для того, чтобы выгода от установки распределителя была максимально высокой, одновременно с ним следует установить и регулятор. Индикаторы расхода тепла и система управления его потоком дают возможность поддерживать в помещении нужную температуру &#8212, от 7 до 28 градусов.

ВНИМАНИЕ! Монтаж устройства, контролирующего объем затрат тепла, должен проводить только квалифицированный мастер. Он может выявить и другие причины, по которым невозможно установить распределитель.

Оплата за тепло при работе распределителя в квартире?

Есть два варианта принципа расчета суммы платежа за отопление в квартире.

  • По первому варианту учитываются и показания коллективного счетчика, но раз в год должен выполняться перерасчет с учетом показателей распределителя затрат в квартире. В тексте Постановления Правительства №354 есть алгоритм начисления оплаты в тех домах, где установлены счетные устройства на тепло в большей части квартир.
  • По второму варианту оплата начисляется по показаниям теплосчетчика, но эти показатели должны быть в кВт*ч.

Управляющая компания, обслуживающая дом, должна принимать показатели от потребителей, которые можно передать через сервис Интернет-ресурса, по телефону.

Одновременно работники управляющей компании имеют право проверять работу приборов учета, точность показателей, о которых информирует потребитель.

Популярные модели приборов

Соответствуют всем требованиям к эксплуатационным характеристикам, точности контроля приборы «Techem». Также хорошие отзывы специалистов имеет и продукция бренда «Пульсар». Среди преимуществ агрегатов этой марки – снятие показателей без посещения квартиры, программа, считывающая показатели, простая наладка и эксплуатация, защита от внешнего нагревания.

Успешно используется и распределитель тепла «Декаст». Он может монтироваться при вертикальной и горизонтальной разводке, прекрасно функционирует в квартирах, на дачах, в офисах, административных и других зданиях. Среди преимуществ модели – универсальность, она подходит большинству моделей отопительных приборов.

ВНИМАНИЕ! Нет законов, запрещающих устанавливать в квартире распределители тепла, теплосчетчики, точные и надежные в работе. Управляющая компания, как показывает судебная практика, не может запретить потребителю точно подсчитывать объем услуг, за которые он платит деньги.

При горизонтальной разводке мастера рекомендуют использовать и распределитель «Допримо-3», производство Германия. Это устройство электромагнитного типа, обеспечивает точность учета расхода тепла.

Цена распределителей

В некоторых случаях установка распределителей является более выгодной, чем теплосчетчика. Речь идет о квартирах, где есть разводка на одну или две трубы.

ВНИМАНИЕ! Перед тем, как приобретать приборы, стоит посоветоваться с опытными специалистами, занимающимися монтажом и обслуживанием отопительных систем.

Стоимость распределителя тепла доступная, составляет только 100 рублей. Поэтому затраты на его установку с учетом экономии на коммунальных платежах является оправданными.

Но рекомендуется устанавливать это устройство вместе с радиопередатчиком, вентилем, простым и термостатическим, байпасом. Цена такого многокомпонентного комплекта составит от 5 до 6 тысяч. Данная система приборов позволит измерять расход тепла намного точнее, чем с помощью простого счетчика.

Полезное видео

В данном ролике показано как распределяется тепло при нижнем подводе и отводе горячей воды.

{SOURCE}

Ссылка на основную публикацию