Скачать акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

  • В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
  • После подписания акта скрытых работ

    После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

    Акт освидетельствования скрытых работ скачать бланк и образец заполнения

    Год документа: 2020

    Вид документа: Акт

    Форматы для скачивания: DOC, PDF

    Акт скрытых работ подтверждает качество промежуточных, но важных работ, удостоверяет соответствие стандартам и ГОСТам, технической и проектной документации.

    При строительстве, реконструкции и проведении капитального ремонта существует ряд работ, которые невозможно визуально проверить и оценить. К таким работам относятся, например, звукоизоляция, черновые работы по отделке стен, потолков и пола, проведение труб, крепления в стенах. Их качество и соответствие проектно-сметной документации и нормам оценивается на промежуточных этапах строительства и ремонта. Документальным подтверждением освидетельствования скрытых работ является подписанный акт. Без него запрещается проводить дальнейшее строительство, ремонт или реконструкцию.

    В качестве шаблона акта используется образец из Приложения номер 3 Приказа Ростехнадзора. Скачать бланк бесплатно можно будет в конце статьи. Рассмотрим правила составления и инструкцию по оформлению.

    Правила составления акта скрытых работ

    Акт скрытых работ – последний этап при оценке их качества и соответствия всем нормам и стандартам. Бумагой удостоверяется, что этот этап строительства или ремонта завершен качественно, поэтому можно переходить к следующему этапу.

    Освидетельствование скрытых работ проводится уполномоченной комиссией, которая оформляет и подписывает акт. Важные моменты составления бумаги:

    необходимость указания реквизитов участвующих сторон (заказчика, компании, которая осуществляет строительство, проектной конторы)
    присвоение акту номера и проставления даты составления
    информация о представителях каждой стороны
    представление подробных сведениях о скрытых работах (наименование, соответствие проектной документации, какие материалы применялись при строительстве)
    указываются даты начала и окончания работ, в каком количестве составлен акт, какие документы прикладываются к нему, какие есть примечания

    Акт подписывается всеми уполномоченными лицами (фамилия, инициалы и подпись). К бумаге прикладываются чертежи, эскизы и фотографии.

    Важно! Готовый объект не примут, если нет актов освидетельствования скрытых работ, либо бумаги составлены с ошибками.

    От исполнителя потребуют провести оценку выполненных работ, а при готовом объекте потребуется вскрывать стены, потолки и полы, чтобы оценить качество выполнения. Это убытки подрядчика. Поэтому важно вовремя провести освидетельствование скрытых работ и правильно составить акт.

    Инструкция по оформлению акта скрытых работ

    Акты приемки скрытых работ составляются в печатном или письменном виде в формате А4. С точки зрения делопроизводства в оформлении нет ничего сложного, главное – заполнить все необходимые строки без ошибок и опечаток, подписать бумагу у каждого представителя.

    Читать еще:  Акт приемки помещения после ремонта

    Образец заполнения акта скрытых работ:

    1. Указание объекта капитального строительства (точный адрес, наименование проектно-сметной документации (ПСД), строительный адрес).
    2. Заполнение информации о застройщике, разработчике проекта и компании, осуществляющей строительство. Это могут быть как ИП, так и юридические лица. В графах указываются наименования, адреса, ОГРН и номер налогоплательщика для юрлиц. Если участник – ИП, то в графах заполняются ФИО, ИНН и адрес места жительства.
    3. Проставляется номер акта и дата составления (месяц – прописью).
    4. Указывается информация о представителях застройщика, представителя от подрядчика, от лица, осуществляющего контроль, разработчика проектной документации, ответственного за выполнение скрытых работ, а также других лиц, участвовавших в освидетельствовании.
    5. В основной части описываются скрытые работы, по какой проектной документации выполнены, какие стройматериалы были использованы, какие документы удостоверяют соответствие требованиям.
    6. В пятом пункте указываются даты начала и окончания работ.
    7. Заполнение документации, в соответствии с которой выполнены скрытые работы.
    8. Дается разрешение на выполнение последующих работ. Если у представителей есть замечания – они прописываются пунктом ниже.
    9. Указывается количество экземпляров и перечень приложений.

    В конце ставятся подписи с инициалами представителей. На вопрос, нужна ли печать на акте, ответ таков: если у организации она есть – лучше ставить.

    Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ

    Примерный перечень содержит:

    • различного рода земляные работы (отрывки котлованов, засыпка выемок, бурение скважин);
    • гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
    • монтаж и покрытие защищающего слоя от коррозии металлоконструкций;
    • установка оконных и дверных блоков;
    • устройство оснований под полы;
    • антикоррозийная защита сварочных соединений;
    • монтаж железобетонного фундамента;
    • и многие другие процедуры.

    Точный перечень скрытых работ устанавливается в проектной документации объекта.

    Приказ Ростехнадзора от 26 декабря 2006 года №1128

    Приказом устанавливается перечень и порядок составления исполнительной документации при проведения строительства, реконструкции существующих зданий и проведения капитального ремонта. В Приложениях к Приказу приводятся образцы актов. Третьим приложением закреплен рекомендательный образец акта для освидетельствования скрытых работ. Самим Приказом определено:

    • полный пакет исполнительной документации составляется исполнителем (подрядчиком). Сюда относят текстовые документы, чертежи и прочие графические исполнения;
    • документация составляется в письменном виде. По договоренности – в электронном;
    • если используется электронный документооборот, он подкрепляется усиленной цифровой подписью.

    Перечень скрытых работ, которые нужно освидетельствовать актом, составляется в проектной документации.

    Шестым пунктом устанавливается полный состав исполнительной документации, кроме установленных приложений 1-5.

    Приказ Ростехнадзора от 26 октября 2015 года №428

    Приказом от 2015 года внесены некоторые изменения в Приказ от 2006 г., последние изменения внесены 9 ноября 2017 , Приказом № 470.

    Изменения редакции, касающиеся именно освидетельствования скрытых работ, коснулись только формулировок по тексту.

    К примеру! В редакции 2006 года написано в пункте 5.3 «Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние». В редакции 2017 г. прописывается просто «Освидетельствование работ, которые оказывают влияние». Это не коснулось изменений в бланке акта.

    Форма ИГАСН № 11/94

    Ф. ИГАСН №11/94 использовалась для освидетельствования скрытых работ для объектов, расположенных в городе Москва. Образец акта установлен Распоряжением Правительства Москвы еще в 1999 г.

    Если сравнивать ИГАСН 11/94 с формой Приложения Приказа Ростехнадзора, можно сделать выводы:

    • пример ф. ИГАСН упрощен;
    • прописываются те же основные сведения;
    • не указывается количество экземпляров и информация о приложениях.

    Важно! Форма была отменена вместе с отменой Распоряжения от 1999 г. На данный момент образец не используется.

    АОСР Приложение №3 к РД 11-02-2006

    РД 11-02-2006 в приложениях установлены рекомендательные образцы исполнительной документации. В третьем приложении приводится шаблон акта освидетельствования скрытых работ (АОСР), правила и инструкцию заполнения, которых были рассмотрены в статье.

    Вы можете бесплатно скачать акт, а при возникших вопросах по заполнению – обратиться к дежурному юристу сайта.

    Видео пример заполнения


    Скачать акт

    Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

    Образец заполнения акта скрытых работ. Скачать бесплатно бланк акта.

    Что такое скрытые работы

    Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой – короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона – асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

    Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 – опять изменения в оформлении исполнительной документации.

    С 27 февраля 2018 вступило в силу очередное изменение оформления актов по РД-11-02-2006 в связи с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09 ноября 2017 № 470 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 г., регистрационный №41138).

    Напомним, что предыдущее изменение оформления исполнительной документации произошло в феврале 2016 г.

    Изменения в акте скрытых работ.

    В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

    В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

    Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

    1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

    2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.

    Читать еще:  Холодные батареи в квартире: что делать?

    3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

    4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.

    5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.

    6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

    Акт скрытых работ образец заполнения.

    лицевая сторона листа

    обратная сторона листа

    Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

    Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

    Примерный перечень скрытых работ:

    Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
    1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
    2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
    3. Акт на монтаж фундаментных плит
    4. Акт на монтаж блоков стен подвала
    5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
    6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
    7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
    8. Акт на узлы опирания перекрытий
    9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
    10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
    11. Акт на армирование кирпичной кладки
    12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
    13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
    14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
    15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
    16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
    17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
    18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
    19. Акт на установку оконных и дверных блоков
    20. Акт на установку подоконных досок
    21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
    22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

    Что ещё почитать на сайте:

    Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.

    Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время.

    В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.

    Акт освидетельствования скрытых работ АОСР (Приложение №3 к РД 11-02-2006)

    Ссылка: Приложение №3 к РД 11-02-2006

    Актуальность: Действующая форма исполнительной документации

    Изменения: в ред. Приказа Ростехнадзора от 27.17.2017 N 470 ( Форма принята 27.02.2018 г. )

    Область распространения: При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

    Назначение: Освидетельствование работ, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ

    Ваш браузер не поддерживает фреймы

    Приемка и подписание скрытых работ.

    Этап приемки и подписания скрытых работ включает в себя:

    • проверку наличия в ПОС перечня работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия в процессе строительства
    • выборочный, поэтапный и операционный контроль в процессе выполнения этапов строительства и по завершении этапов
    • оценку соответствия выполненных работ, в соответствии с рабочим проектом, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ
    • проверку полноты и правильности оформления акта освидетельствования скрытых работ
    • подписание акта освидетельствования скрытых работ
    • проверку полноты и соответствия требованиям технических регламентов качества оформления соответствующих приложений к акту освидетельствования скрытых работ

    В случае выполнения контроля технологических этапов и проведения испытаний, привлеченными аккредитованными лабораториями, следует проверить соответствие применяемых ими методов контроля и испытаний установленным стандартами и (или) техническим условиям на контролируемые этапы производства работ.

    Не соответствующие проекту оборудование, материалы и изделия могут быть применены только после обязательного согласования с заказчиком, проектной организацией.

    Результаты операционного контроля проводимого службой контроля качества строительного подрядчика должны быть документированы согласно действующих нормативных документов.

    В процессе проведения строительного контроля на объекте должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после выполнения последующих работ.

    Исполнитель работ обязан оформить соответствующую исполнительную документацию по факту выполнения скрытых работ до начала выполнения последующего этапа работ.

    Оформление Актов ОСР

    Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ (АОСР) согласно РД 11-02-2006.

    Акт ОСР рекомендуется подписывать в следующей последовательности:

    • субподрядчик, в качестве непосредственного исполнителя работ
    • подрядчик (генподрядчик), как служба контроля качества строительного подрядчика
    • строительный и авторский надзор
    • заказчик и/или застройщик
    • иные лица, участвующие в строительстве

    При оформлении акта на скрытые работы не допускаются:

    • применение форм актов освидетельствования скрытых работ ОСР, не предусмотренных нормативными документами на данный вид работ
    • допущения пропусков при заполнении граф акта
    • не предусмотренные регламентирующими документами сокращения
    • исправления
    • отсутствие расшифровки подписи подписывающих лиц
    • отсутствие даты составления акта

    В Акте ОСР в обязательном порядке должны быть указаны физические объемы выполненных работ, на которые акт составляется.

    Документы для подтверждения скрываемых работ

    К акту освидетельствования скрытых работ АОСР прикладываются соответствующие исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51872-2002, которые подлежат 100% визуальному и 5% инструментальному контролю со стороны представителя строительного контроля с отметкой в правом нижнем углу о соответствии требованиям проектной и нормативной документации (подпись, личный штамп). В исполнительных схемах должны быть указаны физические объемы выполненных работ, на которые составлены схемы.

    Читать еще:  Сколько стоит приватизировать квартиру?

    В случае не подтверждения выполненных скрытых работ со стороны представителя СК Заказчика на объекте, подрядчик обязан устранить нарушения, выявленные при приемке и предъявить их для повторной приемки.

    При не приемке скрытых работ представитель СК Заказчика на объекте обязан уведомить, представителя заказчика и руководство регионального органа строительного контроля, с выдачей предписания на устранение или остановку работ.

    В случае не выполнения подрядчиком требований по оформлению актов на скрытые работы АОСР и продолжению дальнейших этапов работ без освидетельствования предыдущих этапов представитель СК Заказчика на объекте останавливает работы предписанием на остановку с последующим уведомлением руководства регионального органа строительного контроля и руководства всех участников строительства. Проведение последующих этапов работ без освидетельствования предыдущих скрытых работ представителем СК Заказчика на объекте запрещено.

    При проведении процедуры оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) строительный подрядчик должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, исполнительные геодезические схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда.
    Представитель СК Заказчика на объекте обязан выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем, в объемах определяемых соответствующими НТД. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки, закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры. Результаты приемки отдельных ответственных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки конструкций в соответствии с РД-11-02-2006 (Приложение 4). Испытания участков магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), инженерных сетей и смонтированного технологического оборудования выполняются согласно требованиям соответствующих нормативных документов и оформляются актами установленной формы.

    При обнаружении брака в результате поэтапной приемки магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), конструкций, участков инженерных сетей соответствующие акты должны оформляться только после устранения выявленных дефектов.

    В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.

    Акты скрытых работ АОСР должны быть пронумерованы и в хронологическом порядке внесены в Раздел 6 Общего журнала работ «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства).

    Акт на скрытые работы

    Здесь можно заказать акт на скрытые работы, посмотреть готовые примеры, скачать бланки, а также задать вопрос специалисту

    В процессе строительства должна выполняться оценка произведенных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступным для контроля после выполнения следующих этапов, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. Тут и приходится сталкиваться с понятием «скрытые работы».

    Скрытые работы – что это?

    Это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию:

    • земляные;
    • устройство фундаментов;
    • работы, предшествующие финальной отделке;
    • крепление конструкций, закладываемых в стены и т.д.

    Полного списка нет, поэтому для каждого объекта он составляется на этапе подготовки проекта. В результате приемки, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документаций, оформляются акты на скрытые работы.

    Акт на скрытые работы. Что это?

    Это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., скрытые последующими работами за стенами, панелями. Актом подтверждается качественное выполнение работы. Он оформляется в составе исполнительной документации.

    Исполнительная документация в строительстве

    Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектных документах этапов.

    Зачем составлять акт освидетельствования скрытых работ

    Для того чтобы убедиться, что:

    • предыдущий этап выполнен, согласно действующих строительных норм;
    • поверхность (основание) действительно пригодна для осуществления последующего этапа строительства;
    • заявленный в смете материал (по качеству, характеристикам, свойствам и стоимости) соответствует фактическому.

    Кто должен составлять

    К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания Градостроительного кодекса РФ. А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность ведения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004». Подрядчик или генподрядчик обязан заполнять бланки исполнительной документации. В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик. В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.

    Учет актов

    Поскольку в ходе строительства акты заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале – форма КС-6 «Общий журнал работ» . Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.

    Бланки

    Унифицированной формы не существует. В нем обычно указывается следующее:

    • наименование документа;
    • наименование работ, объекта и ее месторасположение;
    • дата составления документа;
    • состав комиссии (ФИО, должность);
    • наименование организации-исполнителя;
    • наименование скрытых работ;
    • наименование проектной организации, номера чертежей, дата их составления;
    • наименование используемых материалов с указанием сертификатов качества;
    • отклонения от проектно-сметной документации, кем и когда согласованы;
    • дата начала и окончания раб.;
    • решение комиссии;
    • подписи членов комиссии.

    Бланк акта скрытых работ
    Бланк акта освидетельствования скачать бесплатно
    Скачать образец заполнения
    Освидетельствование ответственных конструкций

    Оформление актов

    Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает документы. В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается вышеупомянутым документом.

    Акты подписываются минимум в двух экземплярах – один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия «сомнительного» участка с целью контроля качества.

    {SOURCE}

    Ссылка на основную публикацию